Какая ответственность предусмотрена за неуплату коммунальных услуг в Украине: советы юриста

В нашей стране должникам за коммуналку грозит наказание. Какая ответственность предусмотрена за неуплату коммунальных услуг в Украине и есть ли возможности разрешить ситуацию у тех, кто долги накопил. 

Закон Украины об ответственности за неуплату коммунальных платежей 

Одна из форм ответственности для коммунальных должников, прописанная в Законе Украины "О жилищно-коммунальных услугах" - взыскание неустойки (пени). Ее размер установлен типовыми договорами.   

При начислении пени она:    

•  не должна быть больше 0,01% суммы задолженности за каждый просроченный день,
•  ее общий размер не может превысить 100% общей суммы долга.

Это значит, что сумму просроченного платежа следует разделить на 10 тысяч. Если вы должны 500 гривен, сумма пени составит 5 копеек в день и с общей суммой задолженности она сравнится за 27 лет.

Важно! Если человек пользуется льготами или субсидией на оплату коммунальных услуг, в случае задолженности со стороны государства по ее предоставлению пеня за просрочку оплаты начисляться не будет. Целесообразно точно понимать, когда должны быть выплачены денежные средства по компенсации льгот или субсидий, следить, имелись ли просрочки.

Списать пеню также возможно, если есть задолженность по зарплате. Форма подтверждения такого факта законом не определена, лучше самостоятельно следить за сроками, фиксировать факты задержки. По общему правилу, заработная плата должна выплачиваться не реже 2-х раз в месяц с промежутком, не превышающим 16 дней; не позже, чем 7 и 22 числа каждого месяца.

Отметим, что во время карантина и в течение 30 дней после его отмены парламент запретил начислять/взимать штраф и пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг, "отключать" от услуг ЖКХ при их неоплате либо неполном расчете, принудительно выселять из жилья, принадлежащего гражданам, отбирать его в счет коммунальных долгов.  

Порядок отключения от коммунальных услуг за неуплату 

Согласно украинскому законодательству, поставщик может отключить должника от газоснабжения или подачи электричества, но не от водоснабжения и отопления.  

Если имеется задолженность за воду либо отопление, поставщик не может оставить должника без таких услуг, но может обращаться в суд для взыскания долгов (учитывается установленный индекс инфляции за просроченное время +3% годовых от суммы задолженности).

Могут ли отключить свет или газ при неуплате за коммунальные услуги? 

При отключении от газа или электроэнергии порядок таков: их поставщики обязаны предварительно уведомить потребителя (через письменное заявление с отметкой о вручении) - в противном случае это будет незаконно. Об отключении света должны предупреждать не позднее чем за 10 дней до этой даты, отключать газ могут не ранее, чем через 3 дня после вручения предупреждения.

Выходом из ситуации станет:

• погашение задолженности до даты отключения (об этом нужно сообщить поставщику),
• ·выплата долга частями (его реструктуризация).

Блокировка денежных средств на банковских счетах при неуплате коммунальных платежей 

Участились случаи, когда банк блокирует средства на карточках должника из-за поступления заявления об аресте счетов от госисполнителя. Нередко это бывает, если квартира или дом проданы, но новые собственники не переоформили лицевые счета и не оплачивают "коммуналку". Тогда организации-поставщики коммунальных услуг обращаются в суд, чтобы взыскать долг в упрощенном порядке - получить приказ суда о взыскании долгов за 5 дней. Подобный приказ вступает в силу через 20 дней со дня вынесения и подается госисполнителю.

Порядок действий при аресте счетов за неуплату по коммуналке 

Порядок действий при аресте счетов таков:

•  проверьте себя в Едином реестре должников (он - в открытом доступе). Если есть исполнительное производство, будут указаны его номер и способы связи с госисполнителем;
•  свяжитесь с государственным исполнителем, выяснив причины внесения в реестр и наличие долга;
•  если это действительно задолженность за услуги ЖКХ, решение или приказ суда следует искать в Едином реестре судебных решений и обжаловать его.

Срок давности по неуплате коммунальных платежей

В Украине для коммунальных долгов применяется общий срок исковой давности - 3 года (статья 257 Гражданского кодекса Украины). Он начинается со следующего дня от предельного срока оплаты услуг - для каждой конкретной таковой указывается в договоре о ее предоставлении. Обобщенно, это 20-е число (включительно) месяца, следующего за тем, в котором такую услугу предоставили. Но даже после окончания срока давности поставщик может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Такое право ему дает часть вторая статьи 267 Гражданского кодекса Украины.

Напомним, ранее мы сообщали о том, как получить разрешение на использование музыки в Украине: советы юриста.