Государственный банк "забыл" про ипотеку застройщика-сепаратиста в Днепре
На сайте 49000.com.ua вышло крупное журналистское расследование о масштабных невозвратах кредитов государственным банкам со стороны известных в Украине лиц, сообщает "Днепр Оперативный".
Шесть лет назад тогдашняя глава Национального банка Украины Валерия Гонтарева посчитала правильной докапитализацию госбанков «Ощадбанка» и «Укрэксимбанка». Тогда фигурировала сумма в пределах 15 000 000 000 гривень.
"Два государственных банка, Ощадбанк и Укрэксимбанк, требуют докапитализации на 15 млрд грн в этом году. Увеличение капитала будет осуществляться долгосрочными государственными ценными бумагами, которые Национальный банк не планирует монетизировать"
Как показало время, это не помогло и уже в 2020 году ОАО «Государственный экспортно-импортный банк» («Укрэксимбанк») показал убыток в 5 800 000 000 гривень.
Причиной убытков глава финансового учреждения Евгений Мецгер назвал большое количество старых кредитов, которые признаны безнадежными.
«Сейчас общий портфель кредитов Эксима составляет 120 млрд грн, из них не обслуживается больше половины – 70 млрд грн»
Деньги на стройки в Днепре
Интересно, что среди «эффективного кредитования» банка есть и проекты в Днепре. Речь о финансировании ООО «Консоль ЛТД» и ООО «Люкс». Их опыт, по мнению авторов расследования, доказывает, что «можно было запросто взять у государства 300 миллионов гривень, благополучно их потратить на строительство многоэтажного комплекса, после этого «протягиванием» нужного решения в суде признать договоры с банком недействительными. И, соответственно, кредит не возвращать, а зданием пользоваться по своему усмотрению».
Стоит признать, что и время этому также благоприятствовало. Руководство «Укрэксимбанка» и Нацбанка Украины были лояльны к заемщику. И при выдаче кредита, и при его непогашении.
Журналисты предполагают, что, возможно, у нечистоплотных заемщиков могли быть и контакты в органах местной Фемиды и муниципалитета, как и «крышивание» со стороны криминальных элементов.
Ведь нужно было как-то выбивать «жирные участки» под строительство. Да и схема, говорят журналисты, была «наглой».
Как все начиналось
В начале 2004 года выше названные фирмы заключили договор на строительство в Днепре объекта «Сити Центр» (99% и 1% долей соответственно).
В марте 2008 года ООО «Консоль ЛТД» заключает генеральное соглашение с «Укрэксимбанком и получает возможность вывести до 300 000 000 гривень (по курсу того времени — около 60 000 000 долларов США). Отметим, что контроль за этой фирмой осуществлял известный в своих кругах Владимир Константинов. Но о нем разговор ниже.
Как выяснили журналисты, по заключенному ипотечному договору от 13.03.2008 №151407Z10 передача прав аренды на участки земли подвисла в воздухе.
Обратим внимание, что это территории в центре Днепра общей площадью 0,2242 га, где должен был разместиться офисно-торговый центр «Сити-Центр» общей площадью 17472 кв.м с кадастровыми номерами 1210100000:06:089:0092, 1210100000:06:089:0078, 1210100000:06:089:0077).
Таким образом «Сити-Центр» по проспекту Яворницкого (в прошлом, Карла Маркса) в районе дома 72А возводился, а кредит государственному банку не возвращался. Как и проценты по займу и пеня за просрочку.
А дальше – дело техники
15 февраля 2012 года ООО «Люкс» и ООО «Консоль» переуступили права заказчика-застройщика на объект незавершенного строительства и стройплощадку ЖСК «Сити-Центр». Для простых обывателей: специально создали "свою" ОСМД.
В свою очередь банк подготовил судебный иск на эти действия.
В свою очередь Апелляционный суд области 28.07.2014 по делу №203/6972/14 ипотечный договор признал недействительным, а Высший специализированный суд Украины 26.11.2014 оставил данный вердикт без изменений.
В 2016 году ЖСК передал данные права третьему, по счету, юридическому лицу — ООО «Дельмар Люкс».
А что «Укрэксимбанк»?
Банкиры формально попытались истребовать долги застройщика через суд.
Причем на этот раз украинская Фемида обязала бенефициаров «Консоли» рассчитаться, но путем принудительной продажи недвижимости фирмы в уже оккупированном Крыму…
Тем временем «Сити-центр» в 2019 году официально введен в эксплуатацию. Право собственности зарегистрировано на ООО «Дельмар Люкс». Интересно, что по найденной авторами-расследователями информации, данное предприятие находится в процедуре банкротства (ООО «Дельмар Люкс» введен в ликвидацию №904/5028/20).
Кто же выиграл от реализации схемы?
Чтобы ответить на данный вопрос обратимся к выгодополучателям фирм «Консоль ЛТД» и «Реал Эстейт» (собственник первой).
А они, судя из проведенной работы авторов материала, связаны со спикером непризнанного Украиной «парламента Крыма» Владимиром Константиновым
Как возглавляемой им компании удалось надругаться над отечественным законодательством и на нести материальный ущерб державе — вопрос из серии риторических.
Зато известно, по данным авторов расследования, что от афер Владимира Константинова пострадали граждане, вложившие в строительство полусотни домов в столице, Львове, Одессе, Симферополе, Харькове, Ялте и других городах Украины.
Часть дольщиков так и не увидели построенными свои дома.
Не досчиталось наше государство и социальных объектов в виде жилья для военнослужащих, детских садов и другой недвижимости на территории Крыма (сейчас аннексированного).
Так «подрядчики» Владимира Константинова только «Укрэксимбанку» «задолжали» до 750 000 000 гривень.
Не Констатиновым единым…
Авторы расследования нашли у госбанков много таких должников с криминальным, сепаратистским и «пророссийским» следом.
Вот только некоторые из них
- свыше 11 000 000 000 гривень с 2009 года — запорожский ПАО «Завод полупроводников» (экс-топ-функционеры «Партии регионов» Андрей и Сергей Клюевы).
- 7 000 000 000 гривень с 2012 года — завод «Азовсталь» накопил их, когда предприятие контролировал Юрий Иванющенко (криминальный авторитет Юра Енакиевский, тоже бывший нардеп от «Партии регионов»). Всего подконтрольные ему компании во время власти Виктора Януковича накопили долгов перед Украиной на 21 000 000 000 гривень.
- 6 000 000 000 гривень 2007 года — компания «Sky Towers» экс-министра углепрома и нардепа от Партии регионов Виктора Тополова.
- 4 600 000 000 гривень — агрохолдинг «Креатив», которым владели нардеп-регионал Максим Березкин и предприниматель Юрий Давыдов.
- 3 300 000 000 гривень — компания «ЕСУ», которая владела «Укртелекомом».
- 3 200 000 000 гривень — днепровская «Веста», контролируемая экс-нардепом от «Народного фронта» Денисом Дзензерским.
О том, как Национальный банк Украины под руководством Валерии Гонтаревой позволил подконтрольным структурам «простить» такие суммы стоило бы спросить саму главу финансового регулятора.
В 2019 году Валерия Алексеевна за границами нашей страны признавала не возвращение более 80% займов «Ощадбанка» и «Укрэксимбанка», пишут авторы материала, а сами банки использовались для «похищения многомиллиардных сумм».
Почему сейчас украинская Фемида не изымет имущество у тех должников, которые находятся на территории государства — еще один вопрос, остающийся без ответа.
«Если власть декларирует борьбу с пророссийскими политическими силами, организованной преступностью, «ворами в законе» – то самое время заняться и финансами, на которых держатся их империи», — пишут авторы материала-расследования.
Что можно купить на «одолженные» деньги
Только на деньги, недополученные от строительства «Сити-Центра» в Днепре можно купить около 30 тысяч современных американских и столько же защитных касок, подсчитали журналисты.
Интересно, что тот же Владимир Константинов был вынужден смириться с банкротством ООО «Консоль» и выплатой коммунальному предприятию «Управление по контролю за благоустройством города» 1 100 000 гривень.
Эта судебная победа в 2016 году над нечистоплотным сепаратистом случилась после смены муниципальной власти в Днепре.
Поэтому авторы материала не теряют надежды, что государству возвратят утраченные десятки миллиардов гривень при помощи ГБР, СБУ, прокуратуры и судов. Особенно в тот момент, когда страна с напряжением силы старается отбить российское вторжение.
До этого мы писали о впечатлениях парамедика Тайры от пребывания в плену.