Как в Днепре участники АТО/ООС могут получить земельные участки: процедура

Право на безвозмездное получение в собственность земельных участков у участников антитеррористической операции такое же, как и у других граждан, но участники АТО/ООС имеют право на первоочередное отведение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества. Согласно Закону Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты», право на первоочередное отведение земельных участков имеют также члены семей погибших военнослужащих, инвалиды войны и участники боевых действий. Об этом сообщает «Днепр Оперативный», ссылаясь на ДніпроТВ.

По словам заместителя начальника отдела подготовки решений в сфере земельных отношений управления земельных отношений департамента по работе с активами Днепровского городского совета Полины Антоновой, такая программа существует в городе с 2016 года и на конец января 1 700 человек (участники АТО и члены семьи погибших солдат) получили собственные земельные участки.

«912 человек получивших земельные участки в собственность на основании документации, разработанной на средства городского бюджета (тендер). 788 человек – на основании документации, разработанной за собственные средства участников АТО и членов семей погибших участников АТО».

На данный момент в Днепре создан реестр городском совете. Там фиксируют обращения с соответствующим ходатайством. На конец 2021 года в очереди находилось 3093 участников АТО.

Как рассказала заместитель начальника юридического отдела департамента по работе с активами Днепровского городского совета Ольга Москаленко, каждый украинец имеет право на земельный участок согласно соответствующему закону страны. 

«Согласно Земельному кодексу Украины каждый гражданин Украины имеет право на безвозмездную передачу земельного участка из земель коммунальной собственности территориальной общины города в размере не более 0,10 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Если вы хотите получить в собственность земельный участок, нужно обратиться с ходатайством в орган, распоряжающийся этой землей. Если вопрос касается земель коммунальной собственности, которые расположены в населенных пунктах, то обращаться нужно в соответствующий сельский, поселковый или городской совет, в нашем случае для Днепровского горсовета».

В ходатайстве необходимо указать ориентировочный размер земельного участка, месторасположение и его целевое назначение. К ходатайству прилагаются:

• копия паспорта гражданина,
• копия идентификационного номера гражданина,
• графические материалы, обеспечивающие четкое отображение всех элементов и надписей, содержащих графическое изображение земельного участка с указанием местоположения его границ,
• письменное согласие землепользователя, заверенное нотариально (в случае изъятия земельного участка)
• копия справки о непосредственном участии в боевых действиях на Востоке Украины, обеспечении их проведения и защите независимости, суверенитета и территориальной целостности Украины,
• копия удостоверения участника боевых действий,
• доверенность или ее копия, на основании которой интересы заявителя представляет его уполномоченное лицо.

Соответствующий совет или госорган должны рассмотреть ходатайство в течение месяца и дать согласие на разработку проекта землеустройства или мотивированный отказ. Хотя на практике основанием для отказа в выдаче такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям градостроительной и иной документации, а именно генеральных планов, проектов землеустройства по упорядочению территорий.

Если совет предоставит разрешение на разработку проекта землеустройства, то необходимо обратиться к землеустроительной организации, в которой работают сертифицированные инженеры-землеустроители. Эта организация должна изготовить проект землеустройства. Такие специалисты есть везде, поэтому это не должно оказаться проблемой. Однако иногда участники АТО/ООС ошибочно считают, что если земельные участки предоставляются бесплатно, то и проект землеустройства должен также быть бесплатным. Поэтому следует отметить, что землеустроительная документация производится специальными фирмами на платной основе, а не за счет государства.

После этого проект землеустройства следует согласовать с территориальным управлением Госгеокадастра, а для земельных участков под строительство в пределах населенного пункта – с управлением по вопросам градостроительства и архитектуры местной государственной администрации или местного совета. Соответствующие госорганы должны согласовать проект землеустройства в течение 10 дней. Для отказа в согласовании существует исчерпывающий перечень оснований.

Когда проект землеустройства согласован, нужно обратиться к государственному кадастровому регистратору с заявлением о государственной регистрации земельного участка в кадастре. Такая регистрация производится в течение 14 дней.

После чего, снова придется обратиться в местный совет с заявлением об утверждении проекта землеустройства и передаче земельного участка в собственность. Орган должен утвердить проект также в течение 14 дней.

Последним пунктом будет регистрация права собственности на земельный участок у государственного регистратора или нотариуса.

Среди проблем можно столкнуться с выбором земельного участка. Ведь свободные на кадастровой карте земельные участки могут не соответствовать плану населенного пункта. И может отказаться, что после представления вашего обращения, что по поводу этого участка к вам уже обратилось другое лицо.

Не стоит забывать, что относительно наличия свободных земельных участков можно писать запросы, однако их часто оставляют без ответа или дают отписки о том, что такой информации нет. Поэтому лучше искать самостоятельно с помощью публичной кадастровой карты и затем добавлять графические материалы к ходатайству.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что дистанционку в школах Днепра продлили.