Незавершенное строительство и долги: в Днепре из-за гостиницы «Парус» продолжаются судебные баталии

Владельцы недостроенного отеля «Парус» брались за амбициозный проект и должны были создать современную локацию, обещали создать новые рабочие места, но своих обязательств так и не выполнили. Сейчас, когда городские власти выдвинули им претензии, они пытаются затянуть решение вопросов в судах. Подробности истории заброшенных объектов, которые портят облик города, читайте в материале «Днепр Оперативный».

Начало истории отеля «Парус»: невыполненные обязательства

В 2005 году частное предприятие "Ромбус-Приват" приобрело у городского совета незавершенный гостиничный комплекс "Парус" с условием завершить строительство за 5 лет. Этот срок несколько раз удлинялся, но даже к 2020 году работы не завершились.

«В течение 15 лет частное предприятие «Ромбус-Приват» так и не завершило строительство. В то же время обратилось в Хозяйственный суд Днепропетровской области с иском о продлении сроков строительства. Хозяйственный суд Днепропетровской области этот иск удовлетворил и принял решение, которым продлил срок строительства на 7 лет. Городской совет такое решение суда обжаловал и Центральным апелляционным хозяйственным судом было принято постановление, которым решение было отменено», - рассказала Юлия Олийнык, начальница отдела защиты интересов территориальной громады города в сфере земельных отношений управления представительства и защиты интересов территориального общества города в судах общей юрисдикции правового обеспечения Днепровского городского совета

Городской совет инициировал судебный процесс, и договор купли-продажи был расторгнут. В 2021 году комплекс вернули в коммунальную собственность, но на этом история с недостройкой не завершилась.

Долг "Ромбус-Приват" за пользование землей

Налоговая насчитала 29 млн грн предприятию «Ромбус-Приват» за пользование землей.

«Частное предприятие обратилось в Днепропетровский окружной административный суд, где пыталось признать противоправным и отменить указанное налоговое уведомление о решении. Третий Апелляционный административный суд и Верховный Суд подтвердили законность решения суда первой инстанции и оставил его без изменений», - напомнила Юлия Олийнык.

В декабре 2021 года государственный исполнитель передал гостиничный комплекс "Парус" городскому совету согласно решению суда.

Судебные экспертизы и статус здания

После возвращения гостиницы "Парус" в собственность города в феврале 2022 года компания "Ромбус-Приват" заявила, что земля и недостройка якобы были захвачены. Поэтому обратились в правоохранительные органы с заявлением об уголовном правонарушении.

В октябре 2022 года Печерский районный суд Киева наложил арест на землю и здание гостиницы по ходатайству прокурора Офиса Генерального прокурора. Однако городской совет Днепра обжаловал это решение, и апелляционный суд отменил арест. Вторая попытка арестовать землю и недострой тоже была неудачной. После этого была прокурором Офиса Генерального прокурора была назначена судебная строительно-техническая экспертиза для оценки технического состояния фундамента недостроенного отеля.

«После того как прокурорам не удалось наложить арест на земельный участок, они назначили экспертизу по техническому состоянию фундамента гостиничного комплекса «Парус». В январе этого года на основании определения следственного судьи Кировского районного суда города Днепропетровска, прокурорами центральной прокуратуры города Днепра с привлечением экспертов был проведен технический осмотр с изъятием образцов бетона гостиничного комплекса «Парус», - сообщил Владимир Гуртовой, начальник отдела защиты интересов территориальной громады города уголовных производствах управления представительства и защиты интересов территориального общества города в судах общей юрисдикции департамента правового обеспечения Днепровского городского совета.

По его словам, следствие пока продолжается.

Заброшенный проект «Караван» и риски для города

У владельцев фирмы "Ромбус-Приват" есть еще одно незавершенное строительство в Днепре. Оно связано с обещаниями другой их компании – «Караван-Днепропетровск» построить торговый комплекс в районе ж/м «Сокол».

Напомним, что основателем фирмы "Караван-Днепропетровск" и частного предприятия "Ромбус-Приват" является кипрская компания Rington Enterprises Limited. А конечными собственниками этих предприятий указаны Андрей Гордиенко и Сергей Хрипков.