Порядок раздела общего имущества после развода: как работает закон

Раздел имущества супругов в Украине регулируется Семейным и Гражданским кодексами. Основной принцип – равенство долей в общей совместной собственности, если иное не предусмотрено законом, брачным договором или соглашением сторон. В деталях процесса раздела имущества разбирался «Днепр Оперативный».

Что считается общим имуществом супругов, а что – личным?

Общая (совместная) собственность – это, в общем, имущество, приобретенное супругами во время брака (квартира, авто, деньги, бизнес, вещи, приобретенные за общие средства). Каждая вещь, приобретенная в браке, кроме вещей индивидуального пользования, считается объектом общей совместной собственности, если иное не установлено договором или законом.

Личное имущество одного из супругов — например: имущество, приобретенное до брака; подарки и наследство, полученные лично; вещи индивидуального пользования; имущество, приобретенное за личные средства и признанное личной собственностью и т. п. Часть имущества может быть признана личной по доказательствам (документы, происхождение средств).

Всегда ли имущество делится пополам? Когда возможны неравные доли

По общему правилу имущество, принадлежащее супругам на праве общей совместной собственности, делится в равных долях (50/50), если брачный договор или соглашение супругов не установили иного. Но суд может отступить от равенства, в частности увеличить долю того из супругов, с кем проживают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, если алиментов/доходов недостаточно для их обеспечения. Кроме того, при наличии обоснованных причин (например, ущерб, растраты, скрытое имущество, злоупотребления) суд также может назначить другую пропорцию.

Брачный договор — как он меняет правила игры

Брачный договор (ст. 93–103 СКУ) позволяет супругам заранее определить режим собственности: что будет общим, что — личным, а также — доли каждого при разделе. Если заключен брачный договор — при разделе имущество распределяют в соответствии с его условиями. Договор должен быть нотариально заверен, и договорные положения преобладают над общими правилами (кроме случаев, ограниченных законом).

Два способа раздела: добровольный (у нотариуса) и через суд

• Добровольный (внесудебный) договор о разделе имущества: супруги составляют письменное соглашение (договор о разделе имущества или нотариально заверенный брачный договор/договор о распределении). Такой договор определяет, кто что получает, порядок перерегистрации (недвижимость, авто) и подписывается у нотариуса. Этот путь проще, быстрее и дешевле, но требует согласия обеих сторон. 
• Через суд: если договориться не удается — один из супругов обращается в суд с иском о разделе общего имущества. Суд устанавливает состав имущества, его стоимость, определяет доли (обычно — равные, но может изменить) и выносит решение, подлежащее исполнению.

Пошаговая инструкция: как разделить имущество мирно через нотариуса

1. Собрать документы — правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство/справки, договоры купли-продажи, выписки, техпаспорта авто и т.д.).
2. Оценить имущество — по договоренности или по заключению эксперта (в случае крупных активов).
3. Составить договор о разделе имущества — описать, кто что получает, сроки перерегистрации, порядок расчетов (если нужны доплаты).
4. Нотариальное удостоверение — если нужно (для сделок с недвижимостью/требований закона или чтобы повысить силу документа).
5. Перерегистрация прав — переход права собственности (регистрация в реестре недвижимости, МВД для авто, банковские операции).

Как разделить имущество через суд: алгоритм действий

1. Подготовка: собрать документы, чеки, банковские выписки, справки о доходах, акты оценки имущества.
2. Оценка имущества: по соглашению или — судом (экспертиза стоимости).
3. Подача иска: по месту жительства ответчика или по правилам ГПК. В иске — перечислить имущество, требования (раздел в натуре/денежная оценка), доказательственную базу.
4. Судебные заседания: доказывание происхождения имущества, доказательство личного характера имущества (если есть спор).
5. Решение суда: устанавливает судьбу/способ раздела; решение подлежит исполнению через исполнительную службу.
6. Исполнение: перерегистрация имущества, реализация судебных предписаний о распределении/компенсации.

Сроки исковой давности: когда уже поздно делить имущество

К требованию о разделе имущества, заявленному после расторжения брака, применяется срок исковой давности — 3 года. Начало течения срока не всегда совпадает с датой развода: срок исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности (то есть момент, когда стало известно о фактах, препятствующих реализации права на имущество). Обязанность доказывания момента знания возлагается на истца.

Как делят имущество, если есть несовершеннолетние дети

Несовершеннолетние дети не имеют прямой доли в общем совместном имуществе родителей (если доля не была оформлена на них отдельно, например, через дарение). Имущество делится исключительно между родителями.

Однако интересы детей являются приоритетными и существенно влияют на решение суда:

• Увеличение доли: суд может увеличить долю того из родителей, с кем остается проживать ребенок (или дети), особенно если речь идет о жилье (квартире, доме).
• Обеспечение жильем: суд старается минимизировать негативное влияние развода на ребенка, обеспечивая ему стабильные жилищные условия в привычной среде.
• Алименты: распределение имущества происходит отдельно от решения вопросов об алиментах на ребенка.
• Раздел через суд: при наличии несовершеннолетних детей, которые не достигли согласия о разделе, вопрос решается в судебном порядке с учетом вышеуказанных факторов.

Ранее мы писали, кто имеет право на пособие по безработице и как правильно оформить этот статус в 2025 году.

Также мы рассказывали, кто отвечает за состояние дорог, куда жаловаться на их повреждения и можно ли получить компенсацию за повреждение авто.