Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в апреле 2026 года

Рынок жилой недвижимости в Днепре продолжает оставаться активным даже в сегменте бюджетного жилья. Покупатели рассматривают различные варианты — от современных коттеджей до недорогих дачных построек, которые могут стать альтернативой квартире. Апрель 2026 года также ознаменовался появлением новых доступных предложений в частном секторе. За какую минимальную сумму можно было приобрести отдельное жилье с земельным участком в черте города или недалеко от него? Журналисты «Днепра Оперативного» проанализировали актуальные объявления и определили самый дешевый вариант, выставленный на продажу в этот период.

В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в апреле?

Самый дешевый объект апрельского мониторинга располагался на южной окраине города — в микрорайоне Краснополье. Юридически недвижимость находится на территории садового товарищества «Струмок». Эта местность сочетает преимущества городской прописки и спокойного загородного проживания.

Одним из преимуществ предложения стала транспортная доступность. В объявлении отмечалось, что добраться до микрорайона «12 Квартал» можно примерно за 10–15 минут. Дорога пешком до ближайшей остановки общественного транспорта на улице Татарской занимает около 5–7 минут.

Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, учебные заведения и медицинские учреждения. Само садовое товарищество отличается большим количеством зеленых насаждений и спокойной атмосферой. В то же время наличие автомобиля для жителей этой местности будет дополнительным преимуществом.

Общая площадь и планировка

Этот бюджетный вариант представляет собой компактное двухэтажное здание общей площадью 40 квадратных метров. Дом построен из белого кирпича, а толстые стены хорошо сохраняют тепло. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Планировка предусматривает три жилые комнаты, расположенные на двух уровнях.

На первом этаже обустроены кухня и прихожая. Также есть сухой подвал, в который можно попасть непосредственно из встроенного гаража. Второй этаж полностью отведен под жилую часть. При этом внутренний санузел и ванная комната в помещении отсутствуют, что характерно для недвижимости такой ценовой категории.

Земельный участок

Вместе с недвижимостью покупатель получает ровный земельный участок площадью 6 соток. Территория подходит для обустройства сада, небольшого огорода или зоны для отдыха.

Из хозяйственных построек предусмотрен только гараж, интегрированный в здание. Отдельных подсобных помещений нет, однако форма территории позволяет в будущем расширить жилое пространство или достроить веранду или санузел.

Коммуникации и условия проживания

Объект оснащен базовыми коммуникациями для автономного проживания. Источником воды служит колодец, расположенный на территории. К дому подведено электричество, однако централизованное газоснабжение и канализация отсутствуют.

Отопление здесь печное. Такой вариант позволяет поддерживать тепло даже при перебоях с газом или электроэнергией. В то же время новым владельцам придется самостоятельно обустраивать подачу воды в помещение и устанавливать бойлер.

В каком состоянии находится дом и требует ли он ремонта

Внешнее состояние кирпичного здания в целом удовлетворительное. Крыша покрыта шифером и, согласно описанию, не протекает. Однако для постоянного проживания после покупки помещение требует обновления.

Основным недостатком остаются старые деревянные окна, из-за которых возможны значительные теплопотери в холодный период. Внутри необходим косметический или капитальный ремонт: обновление отделки и электропроводки. В комнатах остается старая мебель, однако информации о ее передаче покупателю в объявлении нет. Территория также требует благоустройства, поскольку нынешнее ограждение из шифера выглядит ненадежным.

Стоимость и выгодность предложения

Самый дешевый дом в Днепре в апреле 2026 года выставлен на продажу за 14 700 долларов США. Это значительно дешевле средней рыночной стоимости аналогичных объектов в пределах города. Низкая цена объясняется расположением в садовом товариществе, небольшой площадью, отсутствием части удобств и необходимостью ремонта.

Несмотря на это, предложение выглядит довольно привлекательным для покупателей, которые ищут недорогое жилье в Днепре. Важно, что недвижимость приватизирована, а земельный участок имеет кадастровый номер. Это позволяет официально зарегистрировать место жительства. С учетом прочных стен, автономного отопления, гаража и наличия воды этот вариант стал одним из самых доступных на рынке частной недвижимости.

Дом до сих пор продается. Кроме того, продавцы готовы обсуждать возможность торга.

Напомним, ранее мы рассказывали, сколько стоил самый дешевый дом в марте 2026 года.