Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в феврале 2025 года

С ростом спроса на собственное жилье, вопрос стоимости недвижимости в Днепре становится все более актуальным. Особенно это касается бюджетных вариантов, которые могут стать первым шагом к собственному дому для многих семей. В феврале 2025 года рынок недвижимости Днепра предлагал немало бюджетных вариантов дач в разных уголках города. А вот с жилыми домами низкой ценовой категории - не густо. Однако несколько интересных вариантов все же нашлось. Сколько стоил самый дешевый дом в феврале и какие его преимущества - расскажет «Днепр Оперативный».

В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в феврале?

В Днепре в феврале один из самых дешевых домов продавался в Новокодакском районе на жилом массиве частной застройки Диевка на улице Польской. Объявление о его продаже опубликовали на сайте OLX.
Вблизи дома есть супермаркеты и продуктовые магазины, несколько школ, в 2-х километрах расположена больница. Недалеко идти и до транспортных остановок и до железнодорожной станции. Рядом также отделение «Укрпочты», есть зеленая зона.

Относительно транспортной доступности, то в этом вопросе скорее большой минус. В центр города, например, будет добраться не просто. Это не менее двух пересадок: электричка-маршрутка, электричка-трамвай, маршрутка-троллейбус, трамвай-маршрутка и тому подобное. И потратить на дорогу в одну сторону придется от полутора часов.

Общая площадь и планировка

Общая площадь дома - 53 кв.м. Год постройки/сдачи - 1960-1979. В доме 2 комнаты. Также есть кухня и ванная комната смежная с санузлом. Есть тамбур. Высота потолка - 3,3 м. В середине дома есть выход на чердак.

Земельный участок

Площадь земельного участка составляет 5 соток. Земельный участок ровный, что также немаловажно. На придомовой территории есть сад, огород и тому подобное. Также есть летняя кухня, гараж и место для авто, несколько сарайчиков.

Коммуникации и условия проживания

Туалет и ванная в доме. Однако уборная есть и на улице. Вода заведена в дом. Отопление: электро или печное. Однако, судя по фотографиям, которые выставлены в объявлении, отопления недостаточно и приходится использовать обогреватели.

В доме установлены металлопластиковые окна и решетки. Входные двери бронированные. Есть подвал.

Какое состояние дома и нуждается ли он в ремонте

Сам дом построен из шлакоблока. Высокий цоколь. Крыша покрыта шифером.  Придомовая территория слегка запущенная. Внешне дом совсем неприметный, серый. Но трещин на стенах не видно. В середине есть условия для проживания сразу после покупки. Однако для улучшения жилищных условий в ближайшем будущем ремонт все же понадобится. Как минимум, нужно будет клеить новые обои, оштукатурить стены, установить межкомнатные двери и тому подобное.

Скорее всего придется приобрести и новую мебель. Вполне вероятно, в доме могут мокреть стены, так как построен он из шлакоблока и отопление не хорошо работает. Хотя в объявлении этого и не указано.

Стоимость и выгодность предложения

Стоит он 14 000 долларов (это примерно 579 165 грн). Объявление о его продаже опубликовали 22 февраля. Поэтому желающих его приобрести еще не нашлось и он до сих пор продается.

В общем, это не плохая цена за такой дом в таком отдаленном месте. Однако только после его просмотра можно будет понимать, что там на самом деле не так и можно ли торговаться, или вообще не следует даже рассматривать этот вариант для покупки. Поскольку собственными глазами можно увидеть то, чего не написали в объявлении. А это может быть и запах сырости в доме, плохой напор воды, старая проводка и тому подобное.

Ранее мы писали, сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в январе 2025 года.

Также мы рассказывали, при каких условиях можно приватизировать дом в Днепре, какие документы нужно собрать и сколько придется ждать.