Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в январе 2025 года?
Рынок недвижимости Днепра переживает постоянные изменения и вопрос собственного жилья всегда остается актуальным. Но мечта о собственном доме может стать реальностью, даже если ваш бюджет ограничен. В этом материале «Днепр Оперативный» проанализировал данные нескольких сайтов с объявлениями о продаже недвижимости и выяснил, сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в январе 2025 года.
В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в январе
Сейчас довольно много объявлений о продаже дачных домиков за довольно небольшие деньги. Но чаще всего они не подстроены на постоянное проживание там, а только на сезон (чаще всего - это весна, лето и начало осени). Но проанализировав объявления на сайтах OLX, DIM.RIA и ЛУН журналисты «Днепра Оперативного» выделили один недорогой дом в жилом состоянии. Находится он в жилом районе Таромское, что на западе Новокодакского района.
Примерно в километре от дома находится школа (пешком до нее примерно 15-20 мин). В 500-600 метрах находятся два кладбища. До железнодорожной платформы «169 км» идти пешком до 30 мин. Недалеко также есть детские площадки, зеленая зона. Довольно близко и выход к реке Днепр. В 10 минутах ходьбы супермаркет «АТБ». До остановки общественного транспорта - 20 мин пешком.
Общая площадь и планировка
Общая площадь дома составляет 50 м2. В доме 4 комнаты. Согласно внутренним замерам две больших комнаты имеют площадь 11.5 м2 и 12,4 м2, меньшие - по 6,5 м2 и 5 м2. В объявлении указано, что дом продается без мебели.
Земельный участок
Площадь земельного участка - 10 соток. На территории есть фруктовые деревья, огород, колодец с питьевой водой, гараж, летняя кухня, летний душ и погреб.
Сам участок довольно просторный, поэтому при желании можно еще построить беседку, например, или пристроить дополнительную комнату к самому дому.
Коммуникации и условия проживания
В летней кухне установлен котел, который можно топить и дровами, от электроэнергии он не зависит. Туалет находится на улице. Но есть возможность обустроить все удобства в доме или в летней кухне. В летнюю кухню также проведен газ и холодную воду.
Вся территория полностью огорожена забором. Канализация - септик.
Какое состояние дома и нуждается ли он в ремонте
Дом в жилом состоянии. Но нуждается в ремонте. Стены преимущественно голые, без обоев или краски. В доме частично установлены пластиковые окна. Во всех комнатах есть трубы для обогрева.
Крыша покрыта шифером. На первый взгляд она кажется целой.
Стоимость и выгодность предложения
Объявление о продаже этого дома опубликовали 20 января 2025 года за 14 000 долларов. В объявлении указано, что продажа происходит от имени владельца, то есть за услуги риэлтора доплачивать не нужно будет. Также указано, что возможен торг.
Так как дом большой и просторный, но находится далеко от центра Днепра и его внутреннее состояние значительно хуже чем внешнее, то 14 000 долларов - неплохая цена. Но можно и торговаться, поскольку нюансов при осмотре можно найти немало.
Ранее мы писали, где в Днепре приватизировать дом и при каких условиях это можно сделать.
Также мы рассказывали, в Минобороны объяснили нюансы получения направления на ВЛК через приложение «Резерв+».