В Днепре планируют повысить минимальную стоимость аренды 1 кв. метра: что известно

Днепровский городской совет утвердил новые экономические нормативы, регулирующие стоимость аренды недвижимого имущества для физических лиц на территории города. Об этом сообщает «Днепр Оперативный» со ссылкой на документ решения горсовета, который был опубликован на официальном сайте.

Решение городского совета (на основании письма департамента экономики, финансов и городского бюджета) стало необходимым в связи с изменениями в экономических показателях, в частности, с обновлением Министерством развития общин и территорий Украины показателей косвенной стоимости строительства жилья.

Что нужно знать арендодателям?

Новая база для расчетов: с нового года минимальная стоимость аренды 1 кв. метра будет рассчитываться по новым ставкам, которые дифференцируются в зависимости от:

• Функционального использования недвижимости (жилье, коммерция, склад и т.д.).
• Местоположения объекта (установлен обновленный перечень улиц и площадей по зонам города).
• Для налогового контроля: налоговые органы города теперь будут официально руководствоваться этим решением при проверках правильности начисления и уплаты НДФЛ от аренды.
• Отмена старого акта: утрачивает силу предыдущее решение городского совета от 04.12.2024 № 6/59.

Новые правила и тарифы вступают в силу с 01.01.2026 года. Физическим лицам, сдающим недвижимость в аренду, необходимо учесть эти изменения при планировании налоговых обязательств на следующий год.

Стоит также отметить, что документ еще не подписан, поэтому может претерпеть изменения.

Зонирование и новая стоимость аренды

Разделение улиц по зонам

Ранее мы объясняли, почему суммы в платежках за свет не уменьшаются во время отключений электроэнергии.

Также мы рассказывали, какое наказание получил агент российских спецслужб, организовавший взрыв автомобиля сотрудника прокуратуры в июне 2025 года.