В Украине упростили дарение квартир и авто детям: что изменилось

В Украине вступил в силу Закон №4824-IX, который меняет правила оформления имущества на несовершеннолетних. Теперь во многих случаях процедура стала проще и быстрее. Детали расскажет “Днепр Оперативный”.

Когда разрешение органа опеки больше не нужно

Отныне орган опеки и попечительства не нужно привлекать, если ребенок бесплатно получает имущество в собственность. Речь идет о:

• квартирах и другой недвижимости;
• объектах незавершенного строительства;
• будущей недвижимости;
• автомобилях и других транспортных средствах;
• другом ценном имуществе.

Например, если родители или родственники хотят подарить ребенку квартиру или авто, нотариусу больше не нужно предоставлять отдельное разрешение органа опеки. Достаточно согласия родителей или законных представителей.

Ранее даже для оформления договора дарения такое согласие было обязательным, из-за чего процедура занимала больше времени.

Как будут оформлять сделки в зависимости от возраста ребенка

В Министерстве юстиции объяснили, что порядок оформления зависит от возраста ребенка.

Дети до 14 лет имеют частичную гражданскую дееспособность. Поэтому договоры относительно недвижимости или автомобилей от их имени заключают родители или законные представители. Для этого также требуется нотариально удостоверенное согласие второго из родителей.

Подростки от 14 до 18 лет могут подписывать договоры лично, но только с согласия родителей или законных представителей. Если документ требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие родителей тоже должно быть нотариально удостоверенным.

Когда согласие одного из родителей не требуется

В некоторых случаях закон позволяет обойтись без согласия одного из родителей. Это возможно, если:

• место жительства одного из родителей неизвестно;
• он более шести месяцев не принимает участия в воспитании ребенка;
• признан без вести пропавшим;
• находится в плену.

Когда разрешение органа опеки все же остается обязательным

Новый закон не отменяет контроль органов опеки в случаях, когда имущество ребенка продают, дарят, передают в залог, ипотеку или иным способом отчуждают.

В таких ситуациях разрешение органа опеки и попечительства, как и раньше, является обязательным.

Напомним, ранее мы разъясняли, что делать, если ТЦК забрали водителя, а авто оставили посреди дороги.