Створення громадської організації, відвід на неї комунального майна та подальша його комерціалізація шляхом укладання договорів із забудовниками – досить розповсюджена корупційна схема, на якій можна заробити мільйони, й навіть не гривень, а доларів.
Цього разу під пильне око «СтопКору» потрапив Дніпро, ласий шматок комунальної власності – так званий музейний комплекс «Парк ракет», який розташований у самісінькому серці міста та народний депутат Андрій Денисенко, який за допомогою кишенькової ГО намагається привласнити цю привабливу ділянку.
Нагадаємо, музейний комплекс «Парк ракет» мав стати одним із головних символів міста. Натомість попередня влада, витративши на будівництво музею 14 мільйонів гривень, використовувала його приміщення для різних акцій Антимайдану у Дніпрі, куди, між іншим, звозили проплачених псевдоактивістів та тітушок з усього регіону. Проте після урочистого відкриття музей так і не запрацював – наразі музейний комплекс так і залишається порожнім будиночком з трьома макетами за 4 мільйони гривень.
А оскільки під «Парком ракет» та поруч земля не оформлена та не має державних актів на земельні ділянки, зацікавлена ГО може отримати як десять соток під будівництво, так і двадцять. А може взагалі і весь парк відтяти. А це – 54 сотки в центрі міста, вартість яких, за оцінками експертів з нерухомості, вимірюється мільйонами доларів.
У ході розслідування журналісти виявили схему, за якою відбувається привласнення «Парку ракет».
Деталі схеми прості та місяцми витончені – облрада створює комунальне підприємство «Агенція з управління проектами» з точно такою ж адресою, як і у виставкового центру, якому передається все майно парку. Паралельно із цим відбувається такий собі ребрендингі «Парк ракет» стає виставковим центром «MediaProstir», а згодом встановлюється кінцева назва: Громадський інформаційно-виставковий центр «MediaProstir».
Далі він здається в оренду співзвучній громадській організації Центр соціальних технологій «ІнфоПростір» з можливістю «реконструкції із влаштуваннями невід’ємних поліпшень».
Рішення ДОР від 16.03.2018р. № 332-12/VII : (п.4) Передати ГО ,,ЦСТ ,,ІНФО-ПРОСТІР” в оренду нежитлову будівлю загальною площею 635,00 кв. м, розташовану за адресою: просп. Олександра Поля, 2Д, м. Дніпро, що перебуває в господарському віданні КП ,,Агенція з управління проектами” ДОР”, сума базової орендної плати за місяць – 37 800,00 грн без ПДВ та надати зазначеній громадській організації за умови укладення договору оренди і підписання акта приймання-передачі згоду на здійснення капітального ремонту та реконструкції будівлі із проведенням невід’ємних поліпшень з метою розміщення громадської організації.
А це, відповідно до законодавства, надає орендарю першочергове право приватизації майна, навіть без аукціону!
Далі схема виведення майна цілком ймовірно може виглядати так: орендар робить реконструкцію в межах пункту «поліпшення», облрада на цій підставі надає ГО першочергове, без аукціону, право приватизації. Місцева влада віддає земельну ділянку «під обслуговування будівлі». А відповідно до земельного законодавства, таке виділення є пріоритетним та позаконкурсним – словом, теж безоплатним. Змінюється цільове призначення і схема завершена – комунальна власність перестає бути комунальною.
Журналісти також дізнались на чию користь реалізується дана схема. Громадська організація «Центр соціальних технологій «Інфопростір», ЄДРПОУ 26509994, створена в 2004р., засновники – 3 приватні особи. Керівник, Білодіденко Станіслав Віталійович, з 2014 року - довірена особа народного депутата Андрія Денисенка.
Зазначимо також, що після виходу до ефіру відповідного сюжету «СтопКору»зірвати акцію проти передачі «Парку ракет» у приватні рукинамагалась інша ГО – під назвою «Правозахисна група Січ», засновником якої є той же самий нардеп Денисенко. Цікавий збіг, чи не так?
За інформацією з власних джерел «СтопКору» стало відомо, що кишенькова ГО «ЦСТ «Інфопростір» вже звернулась до Дніпровської міськради для зміни цільового призначення земельної ділянки по просп. О.Поля на «будівництво офісно-житлового комплексу». Далі вказана ГО планує надати цю ділянку під забудову (наприклад, на підставі відповідного договору «дольової участі») на користь приватного підприємства, яке будує в центрі м.Дніпра офісно-житловий комплекс і реалізує «з фундаменту» майбутні нежитлові та жилі площі. При реалізації даної схеми чистий прибуток забудовника може скласти понад 30 млн. $ США.
Тож до моменту, коли у міста вкрадуть землю вартістю у мільйони доларів, залишилось усього півкроку. Отже, журналісти «СтопКору» продовжують стежити за розвитком подій навколо «Парку ракет» у Дніпрі.