Ошибка ремонтников привела к затоплению соседей: что решил суд Днепра
Во время ремонта квартиры рабочие снесли стену, которая повредила трубу, и вода часами заливала соседей этажом ниже. Удалось ли договориться о компенсации — читайте в материале «Днепр Оперативный».
В ноябре 2024 года судья Самарского районного суда Днепра постановила, что владелица квартиры, из которой заливали соседей, должна выплатить более 182 тыс. грн на ремонт повреждённого жилья, компенсировать расходы на экспертизу и работу адвоката.
Что произошло
В мае 2021 года в одной из многоэтажек Днепра рабочие делали ремонт в квартире на 3 этаже. Когда сносили стену между туалетом и ванной, её остатки упали на трубу холодного водоснабжения. Кран, соединявший стояк с трубой в квартире, сорвало, и вода потекла вниз. Из-за этого соседей на втором этаже затапливало два часа, пока кто-то не спустился в подвал и не перекрыл воду.
Позже комиссия ОСМД составила акт о повреждениях и зафиксировала, что от потопа пострадали стены, пол, межкомнатные двери и ванная комната, а ламинат, гипсокартон, краска и плитка требовали замены. По оценке экспертов, ущерб составил более 149 тыс. грн.
Договориться о компенсации с соседями не удалось, поэтому дело попало в суд.
Что было в суде
Согласно данным судебного реестра, квартира, которую заливали соседи, принадлежала несовершеннолетнему мальчику, поэтому иск в суд подала его мать.
Сначала, в марте 2024 года, судья Самарского районного суда заочно решила, что владелица квартиры, где делали ремонт, должна выплатить компенсацию.
Почти через три месяца после этого решение попытались отменить. Владелица жилья, где сносили стену, пояснила, что с декабря 2020 года в квартире никто не проживает, а в мае 2022 года она вообще уехала из Украины и с тех пор не возвращалась. По её словам, она не могла впустить комиссию для составления акта о заливе, так как её не было в стране. Но женщина предложила сделать виновным в затоплении ОСМД, поскольку, по её мнению, за состояние внутридомовых систем должно отвечать объединение собственников.
Прояснил ситуацию сантехник, который на тот момент работал в доме уже 5 лет и это было единственное затопление за всё время его работы, поэтому он всё хорошо запомнил. В день аварии его вызвали жильцы из-за отсутствия воды. Когда он спустился в подвал, то увидел, что замок сломан, а воду уже перекрыли.
На следующий день сантехник смог попасть в квартиру на третьем этаже, где работали строители. Там он увидел кусок поваленной стены между туалетом и ванной, который лежал на отводе трубы, а пол в ванной и туалете был ещё мокрым.
Акт ОСМД и показания сантехника подтвердили, что затопление произошло из-за повреждения трубы во время ремонта, а размер ущерба установила экспертиза. Поэтому судья во второй раз подтвердила своё решение о выплате более 182 тыс. грн компенсации за ошибку рабочих.
Это решение вступило в силу в декабре прошлого года.
Напомним, что ранее мы писали, как мужчина из Днепра отсудил 96 тысяч за залитую квартиру.
