Помилка ремонтників призвела до затоплення сусідів: що вирішив суд Дніпра
Під час ремонту квартири робітники знесли стіну, яка пошкодила трубу і вода годинами заливала сусідів поверхом нижче. Чи вдалося домовитися про компенсацію – читайте у матеріалі «Дніпро Оперативний».
У листопаді 2024 року суддя Самарського районного суду Дніпра вирішила, що власниця квартири, звідки залили сусідів, має сплатити понад 182 тис. грн на ремонт понівеченого житла, компенсувати витрати на експертизу та роботу адвоката.
Що сталося
У травні 2021 року в одній багатоповерхівці у Дніпрі працівники робили ремонт у квартирі на 3 поверсі. Коли зносили стіну між туалетом та ванною, то її залишки впали на трубу холодного водопостачання. Кран, що з’єднував стояк із трубою у квартирі зірвало, й вода хлинула вниз. Через це сусідів з другого поверну затоплювало дві години, поки хтось не спустився у підвал та не перекрив воду.
Згодом комісія ОСББ склала акт про пошкодження та зафіксувала, що від потопу постраждали стіни, підлога, міжкімнатні двері та ванна кімната, а ламінат, гіпсокартон, фарба й плитка потребували заміни. За оцінкою експертів збитки склали більше ніж 149 тис. грн.
Домовитися про компенсацію сусідам не вдалося, тому справа потрапила до суду.
Що було у суді
За даними судового реєстру, квартира, яку годинами заливали сусіди, належала малолітньому хлопцю, тому позов до суду подала його мама.
Спочатку, у березні 2024 року, суддя Самарського районного суду заочно вирішила, що власниця квартири, де робили ремонт, має виплатити компенсацію.
Майже через три місяці після цього рішення спробували скасувати. Власниця житла, де зносили стіну, пояснила, що з грудня 2020 року ніхто у квартирі не проживає, а у травні 2022 року вона взагалі виїхала з України та з того часу не поверталася. За її словами, вона не могла впустити комісію для складання акта про залиття, оскільки її не було у країні. Але жінка запропонувала зробити винним у затопленні ОСББ, бо за її словами, за стан внутрішньобудинкових систем має відповідати об’єднання співвласників.
Прояснити ситуацію допоміг сантехнік, який на той момент працював у будинку 5 років і це було єдине затоплення за весь час його роботи, тому він все гарно запам’ятав. У день аварії його викликали мешканці через відсутність води. Коли він спустився у підвал, то побачив, що замок зламали, а воду вже перекрили.
Наступного дня сантехнік зміг потрапити до квартири на третьому поверсі, де працювали будівельники. Там він побачив шматок поваленої стіни між туалетом та ванною, який лежав на відводі труби, а підлога у ванній та туалеті була ще мокрою.
Акт ОСББ та свідчення сантехніка підтвердили, що затоплення сталося через пошкодження труби під час ремонту, а розмір шкоди встановила експертиза. Тому суддя вдруге підтвердила своє рішення про понад 182 тис. грн компенсації за помилку робітників.
Це рішення набрало чинності у грудні минулого року.
Нагадаємо, що раніше ми писали, як чоловік з Дніпра відсудив 96 тисяч за затоплену квартиру.