Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в июне 2025 года
В июне 2025 года рынок недвижимости Днепра предложил немало вариантов, но среди них выделялось одно предложение, привлекшее внимание своей необычайной доступностью. Этот дом, который стал самым дешевым в городе в прошлом месяце, расположен в отдаленном, но инфраструктурно развитом районе. Далее «Днепр Оперативный» расскажет, сколько стоит этот самый дешевый дом в Днепре и что именно он предлагает своим потенциальным владельцам.
В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в июне?
Самый доступный дом в июне был выставлен на продажу в Таромском, который является частью Новокодацкого района Днепра. Этот дом расположен вблизи железнодорожного переезда и станции «Сухачевка», что обеспечивает определенную транспортную доступность.
Инфраструктура района достаточно развита. В радиусе 500 метров от дома находятся: отделение банка и банкомат, аптека, отделение почты, детский сад, железнодорожная станция, рестораны и кафе, детские площадки, остановки общественного транспорта, больница, школа, а также различные магазины и киоски.
Что касается особенностей района, Таромское известно своим частным сектором и относительной удаленностью от центра города, что может влиять на экологическую ситуацию (обычно лучшее качество воздуха по сравнению с центральными районами). Безопасность и транспортная доступность являются приемлемыми, учитывая наличие железнодорожной станции и маршрутного такси.
Общая площадь и планировка
Дом одноэтажный, его общая площадь составляет 40 м². Внутри расположены две комнаты и кухня. Также есть подвал, который может использоваться как дополнительное подсобное помещение. Санузел в настоящее время находится во дворе, где также расположена временная постройка.
Земельный участок
Дом расположен на ровном участке площадью 6 соток. На участке есть сад и огород, а также хозяйственные постройки, такие как временка и туалет во дворе. Важной особенностью является уже возведенный фундамент под строительство нового дома, что дает возможность будущим владельцам увеличить жилую площадь или построить новый, более современный дом. Удобный заезд во двор позволяет разместить несколько автомобилей. Участок огорожен.
Коммуникации и условия проживания
Дом подключен к основным коммуникациям: есть газ, свет и центральный водопровод. Вода заведена во двор. Отопление индивидуальное газовое, установлен газовый котел. На все коммуникации (газ, свет, вода) есть счетчики. Проблем с водоснабжением или отоплением не указано. Также есть вывоз отходов и асфальтированная дорога.
Состояние дома и необходимость ремонта
Дом пригоден для проживания сразу после покупки, однако имеет определенные особенности. В частности, санузел находится во дворе, что не является самым современным решением. Тип кровли – шифер, что может указывать на ее возраст и потенциальную необходимость замены в будущем. Информации о плохой проводке, влажных стенах или трещинах в фундаменте не предоставлено. Но судя по фото в объявлении, новым владельцам придется вложить средства в ремонт. Поскольку внутри дома видны трещины на потолке и стенах, фасад дома потрепанный, окна старые, деревянные. Входную дверь тоже придется заменить, потому что она также деревянная и выглядит совсем ненадежно.
Частично остается мебель, есть плита.
Стоимость и выгодность предложения
Этот дом продается за 11 000 долларов США (что эквивалентно 458 179 гривнам). Эта цена делает его самым дешевым предложением на рынке недвижимости Днепра в июне. Стоимость, безусловно, довольно низкая, что делает предложение чрезвычайно выгодным.
Низкая цена обусловлена несколькими факторами: относительно небольшая общая площадь (40 м²), наличие санузла на улице, а также общее состояние, которое предполагает необходимость ремонта. Однако наличие уже возведенного фундамента под строительство нового дома и ровный участок 6 соток значительно повышают инвестиционную привлекательность этого предложения, позволяя новому владельцу реализовать собственные строительные планы.
Стоит отметить, что объявление о продаже разместил риелтор. Поэтому скорее всего за его услуги также придется заплатить определенный процент.
Ранее мы писали о том, сколько стоил самый дорогой дом в июне в Днепре.
Также мы рассказывали, что жители Днепра, которые планируют продать свой автомобиль, должны знать о налоговых обязательствах.
