Спишуть борги за комуналку або заберуть квартиру: що чекає на боржників

Борги за комунальні послуги, що виникли за період воєнного стану в Україні, можуть списати. Але пощастить не всім. Дехто ризикує залишитися без квартири через борги. "Дніпро Оперативний" розповість подробиці.

Кому можуть списати борги за комуналку

Експерти з питань ЖКГ припускають, що заборгованість українців за комуналку на початок 2023 року перевищує 100 млрд грн. У зв'язку з цим у Верховній Раді на розгляді перебуває законопроект №8367 "Про внесення змін до Закону України "Про реструктуризацію заборгованості по квартирній платі, плату за житлово-комунальні послуги, спожиті газ та електроенергію", для посилення захисту громадян, які постраждали внаслідок дій держави-агресора".

Автори законопроекту звертають увагу на те, що в Україні сформувалося стійке зниження рівня життя та соціальної захищеності населення. Тому необхідним є впровадження дієвих інструментів підтримки громадян, які постраждали внаслідок дій держави-агресора та мають заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг.

Законопроект пропонує списання боргів громадян за всі житлово-комунальні послуги за період ведення бойових дій на тих територіях, де розташоване їхнє житло. Порядок списання цих боргів має визначити Кабмін після ухвалення закону.

Всім іншим боржникам документ передбачає реструктуризацію заборгованості, що виникла після 24 лютого 2022 року, на строк до 60 місяців (5 років) за всі види послуг, крім квартплати. При цьому реструктуризована заборгованість не стане на заваді отриманню субсидій.

Чи відберуть квартиру за борги

З початку воєнного стану в Україні було ухвалено закон №7531, який забороняє стягнення боргів за комуналку з населення, в тому числі і через суд. Але через півроку після закінчення війни, платити ці борги все ж таки доведеться.

Сподіватися, що Вам їх спишуть, не варто. Адже тоді тим, хто весь цей час чесно платив за послуги та давав змогу комунальникам виконувати свою роботу, доведеться повернути гроші.

Якщо сума заборгованості перевищить 134 тисяч гривень (20 мінімальних зарплат), то постачальники послуг зможуть через суд навіть забрати житло у боржника. Такий варіант розвитку подій можливий, якщо боржник не має грошей або, наприклад, автомобіля, які можна використовувати для погашення боргу.

Насамперед арешту підлягає окрема від будинку земельна ділянка, інше приміщення, наприклад, дача. І нарешті – житловий будинок чи квартира, де фактично проживає боржник. Якщо в цьому будинку зареєстровані неповнолітні або інваліди, для виселення та продажу його знадобиться дозвіл органів опіки та піклування або відповідне рішення суду.

Що робити, якщо борг уже є

Якщо борг у вас вже є, але погасити його повністю зараз ви не можете, то за чинним законодавством можна підписати документ про реструктуризацію також на 60 місяців або – 5 років.

При цьому загальна сума платежів, що вносяться споживачем на оплату поточних рахунків та для погашення боргу, не повинна перевищувати 25% сукупного доходу всіх членів сім'ї, а для пенсіонерів та інших осіб, які отримують будь-які види соціальної допомоги – не більше 20%. За невеликих доходів виплату заборгованості можна навіть розтягнути на більший термін, ніж 60 місяців.

Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що Володимир Зеленський звільнив Валентина Резніченка з посади очільника Дніпропетровської ОВА.