У Дніпрі планують підвищити мінімальну вартість оренди 1 кв. метра: що відомо

Дніпровська міська рада затвердила нові економічні нормативи, що регулюють вартість оренди нерухомого майна для фізичних осіб на території міста. Про це повідомляє «Дніпро Оперативний» з посиланням на документ рішення міськради, який опублікували на офіційному сайті.

Рішення міської ради (на підставі листа департаменту економіки, фінансів та міського бюджету) стало необхідним у зв'язку зі змінами в економічних показниках, зокрема, з оновленням Міністерством розвитку громад та територій України показників опосередкованої вартості спорудження житла.

Що потрібно знати орендодавцям?

Нова база для розрахунків: з нового року мінімальна вартість оренди 1 кв. метра буде розраховуватися за новими ставками, які диференціюються залежно від:

• Функціонального використання нерухомості (житло, комерція, склад тощо).
• Місцезнаходження об’єкта (встановлено оновлений перелік вулиць і площ по зонах міста).
• Для податкового контролю: податкові органи міста тепер офіційно керуватимуться цим рішенням під час перевірок правильності нарахування та сплати ПДФО від оренди.
• Скасування старого акта: чинність втрачає попереднє рішення міської ради від 04.12.2024 № 6/59.
• Нові правила та тарифи набувають чинності з 01.01.2026 року. Фізичним особам, які здають нерухомість в оренду, необхідно врахувати ці зміни при плануванні податкових зобов'язань на наступний рік.

Варто також зазначити, що документ ще не підписаний, тому може зазнати змін.

Зонування та нова вартість оренди

Поділ вулиць по зонах

Раніше ми пояснювали, чому суми в платіжках за світло не меншають під час відключень електроенергії.

Також ми розповідали, яке покарання отримав агент російських спецслужб, який організував вибух автомобіля працівника прокуратури у червні 2025 року.