В Днепре рассказали о тонкостях уплаты земельного налога

После приобретения недвижимости на земельном участке, находящемся в коммунальной собственности без оформления права пользования или права аренды земли, уплачивать земельный налог все равно необходимо. Об этом сообщает «Днепр Оперативный» со ссылкой на «ДніпроTV».

«Совершая правомочия собственника – владение и пользование касательно недвижимости, лицо неизбежно будет владеть и пользоваться земельным участком под такой недвижимостью. Это следует из правовой сущности недвижимого имущества как неразрывно связанной с земельным участком вещи», – отмечают в Департаменте правового обеспечения.

Вместе с тем, уже давно ведутся споры по поводу формы и оснований платы собственником недвижимости за пользование такой землей, ведь ст. 206 ЗКУ установлено, что использование земли в Украине платное.

«Не является исключением дело №160/5275/20 по иску Семешиной Н.М. в ГУ ГНС В Днепропетровской области, третье лицо ДГС об отмене налогового уведомления – решение, где Третьим апелляционным административным судом был сделан вывод, что лицо, фактически пользующееся земельным участком, не может быть освобождено от уплаты земельного налога», – говорят в Департаменте.

Следовательно, обязанность по уплате земельного налога связывается именно с фактическим получением лицом права собственности или права пользования землей и существует при отсутствии государственной регистрации соответствующего права, осуществляемого по желанию правообладателя.

«Таким образом, обязанность по уплате земельного налога возникает у лица в силу фактического использования земельного участка, независимо от соблюдения таким лицом требований земельного и гражданского законодательства относительно порядка оформления права землепользователя и оснований получения права пользования», – заключают в Департаменте. 

Напомним, ранее мы сообщали о том, что для слушателей Университета третьего возраста в Днепре провели тренинг по нутрициологии.