В Україні спростили дарування квартир і авто дітям: що змінилося

В Україні набрав чинності Закон №4824-IX, який змінює правила оформлення майна на неповнолітніх. Тепер у багатьох випадках процедура стала простішою та швидшою. Деталі розповість “Дніпро Оперативний”. 

Коли дозвіл органу опіки більше не потрібен

Відтепер орган опіки та піклування не потрібно залучати, якщо дитина безкоштовно отримує майно у власність. Йдеться про:

• квартири та іншу нерухомість;
• об’єкти незавершеного будівництва;
• майбутню нерухомість;
• автомобілі та інші транспортні засоби;
• інше цінне майно.

Наприклад, якщо батьки чи родичі хочуть подарувати дитині квартиру або авто, нотаріусу більше не потрібно надавати окремий дозвіл органу опіки. Достатньо згоди батьків або законних представників.

Раніше навіть для оформлення договору дарування така згода була обов’язковою, через що процедура займала більше часу.

Як оформлюватимуть угоди залежно від віку дитини

У Міністерстві юстиції пояснили, що порядок оформлення залежить від віку дитини.

Діти до 14 років мають часткову цивільну дієздатність. Тому договори щодо нерухомості чи автомобілів від їхнього імені укладають батьки або законні представники. Для цього також потрібна нотаріально посвідчена згода другого з батьків.

Підлітки від 14 до 18 років можуть підписувати договори особисто, але лише за згодою батьків або законних представників. Якщо документ потребує нотаріального посвідчення чи державної реєстрації, згода батьків теж має бути нотаріально посвідченою.

Коли згода одного з батьків не потрібна

У деяких випадках закон дозволяє обійтися без згоди одного з батьків. Це можливо, якщо:

• місце проживання одного з батьків невідоме;
• він понад шість місяців не бере участі у вихованні дитини;
• визнаний безвісти зниклим;
• перебуває в полоні.

Коли дозвіл органу опіки все ж залишається обов’язковим

Новий закон не скасовує контроль органів опіки у випадках, коли майно дитини продають, дарують, передають у заставу, іпотеку або іншим способом відчужують.

У таких ситуаціях дозвіл органу опіки та піклування, як і раніше, є обов’язковим.

Нагадаємо, раніше ми роз’яснювали, що робити, якщо ТЦК забрали водія, а авто залишили посеред дороги.