Власний SPA-комплекс та ресторанна зона: скільки коштував найдорожчий будинок в Дніпрі в лютому 2026 року

У 2026 році попит на ексклюзивні об'єкти в рекреаційних зонах Дніпра залишається стабільно високим. Поки одні інвестори дивляться у бік новобудов у центрі, справжні поціновувачі комфорту обирають приватний сектор з історією та розвиненою екосистемою. У лютому на продаж було виставлене житло класу «люкс» за майже мільйон доларів. Чим унікальний цей будинок — дізнавався «Дніпро Оперативний».

Яка ціна найдорожчого будинку в Дніпрі у лютому та де він знаходиться?

Найдорожчим об'єктом лютневого ринку став особняк, виставлений на продаж через професійного рієлтора за ціною 950 000 доларів США. Цей об'єкт розташований за адресою: вулиця Єреванська, що знаходиться в одному з найбільш затишних та престижних куточків Соборного району — на житловому масиві Перемога-6. 

Переваги розташування та інфраструктура

Вибір локації — це 50% успіху елітної нерухомості. Вулиця Єреванська пропонує унікальне поєднання тиші приватного сектору та миттєвого доступу до міських благ.

• Район: Перемога-6 традиційно вважається «зеленими легенями» Дніпра. Це район з найнижчим рівнем промислового навантаження та безпосередньою близькістю до річки.
• Інфраструктура: у радіусі 5-10 хвилин їзди розташовані елітні приватні школи та дитячі садки, що важливо для сімей з дітьми. Поруч знаходяться популярні ресторани на узбережжі, яхт-клуби, а також сучасні спортивні комплекси та торгові центри.
• Транспорт та безпека: район має чудову транспортну розв'язку, що дозволяє дістатися до центру міста за 15-20 хвилин. При цьому сама вулиця є непроїзною для транзитного транспорту, що гарантує високий рівень безпеки та приватності.
• Екологія: близькість до Дніпра та коси на Перемозі створює особливий мікроклімат. Це ідеальне місце для ранкових пробіжок або вечірніх прогулянок біля води.

Ключові характеристики та унікальні риси будинку

Цей особняк — не просто житло, а багатофункціональний комплекс, спроектований для тих, хто цінує власний час та здоров'я. Його головна фішка — поділ на дві зони: житлову та відпочинкову.

Архітектура та планування

Будинок зведений у сучасному стилі з елементами класики, де основний акцент зроблено на великі панорамні вікна та використання природних матеріалів.

• Поверховість: маєток має два основних житлових рівні та функціональний цокольний поверх.
• Житлова частина:
  • 1 поверх: зустрічає гостей просторою вітальнею, де центром композиції є справжній камін. Тут також розташована столова зона з прямим виходом на велику терасу, що веде в сад. Окрема кухня обладнана за останнім словом техніки, а для роботи передбачений кабінет.
  • 2 поверх: приватна зона, що включає Master-спальню з власним санвузлом та виходом на терасу, а також 3 окремі спальні. Загалом у будинку 4 спальні, що робить його ідеальним для великої родини.

SPA-комплекс: власний курорт вдома

Окремою перлиною домоволодіння є автономна будівля SPA-комплексу, яка може використовуватися як для особистого релаксу, так і для прийому VIP-гостей.

• Водні процедури: великий басейн з виходом на відкриту зону для засмаги.
• Банна культура: справжня російська лазня на дровах, оздоблена екологічною липою, та екзотична японська лазня з двома басейнами (контраст гарячої та холодної води).
• Активне дозвілля: на другому поверсі комплексу розташований повноцінний спортивний зал з панорамними вікнами.

Розваги та технології

Цокольний поверх перетворений на справжній розважальний хаб:

• Ресторанна зона з професійним мангалом для гастрономічних вечорів.
• Більярдна та домашній кінотеатр для перегляду фільмів у високій якості.
• Винний льох, де створено оптимальні умови для зберігання колекційних напоїв.

Будинок повністю інтегрований у систему «Розумний дім». Встановлено сучасне кондиціонування, охоронну сигналізацію, відеоспостереження та швидкісний оптоволоконний інтернет. Використані матеріали — мармур, натуральне дерево та скло — підкреслюють статусність об'єкта.

Маєток розташований на земельній ділянці площею 20 соток, що для міської межі є справжньою розкішшю.

Ландшафтний дизайн

Територія навколо будинку — це справжній приватний парк. Ландшафтні дизайнери створили багаторівневу екосистему:

• Хвойна зона: висаджені дорослі ялини, сосни, ялівці та туї, що забезпечують приємний аромат та зелень протягом усього року.
• Листяний сад: берези та декоративні кущі додають ділянці легкості.
• Сад та квіти: на території є власний фруктовий сад та розкішні квітники.

Приватність та панорами

Завдяки продуманому озелененню, територія буквально потопає в зелені, що створює ефект повної ізоляції від зовнішнього світу. З терас другого поверху відкривається заспокійливий краєвид на сад та околиці масиву. Для автомобілів передбачено гараж на кілька паркувальних місць.

Цей будинок на вулиці Єреванській є взірцем того, як у 2026 році виглядає «золотий стандарт» нерухомості Дніпра: безпека, автономність, здоров'я та безкомпромісний комфорт.

 Нагадаємо, раніше ми розповідали, за скільки виставили на продаж найдорожчий будинок в січні 2026 року.