Власник помер, а житло зруйнувала війна: чи отримають спадкоємці компенсацію
Смерть власника квартири або будинку не означає, що його родина втратить право на державну компенсацію за нерухомість, знищену внаслідок російської агресії. Отримати відшкодування або житловий сертифікат можуть спадкоємці, навіть якщо людина за життя не встигла подати відповідну заяву. Однак для цього потрібно належним чином оформити спадкові права. Про це повідомляє «Дніпро Оперативний» з посиланням на роз’яснення громадської організації «Юридичний порадник для ВПО».
Хто може претендувати на компенсацію
Можливість успадкувати компенсацію за знищену нерухомість передбачена Законом України № 2923-IX. Йдеться як про грошове відшкодування, так і про право на житловий сертифікат для придбання іншого помешкання.
Коло спадкоємців залежить від того, чи залишив померлий заповіт. Якщо він є, майно та відповідні права переходять до зазначених у документі осіб з урахуванням права на обов’язкову частку у спадщині.
Якщо заповіту немає, першочергове право на спадкування мають діти, чоловік або дружина, а також батьки померлого.
Окремо слід враховувати випадки спільної власності подружжя. Частка чоловіка або дружини, які пережили власника, залишається їхньою власністю та не включається до спадщини.
Водночас бути родичем померлого або просто проживати у зруйнованій квартирі недостатньо. Щоб претендувати на компенсацію, необхідно юридично підтвердити статус спадкоємця та прийняти спадщину.
Як оформити спадщину
Насамперед потрібно звернутися до нотаріуса. За загальним правилом, спадкоємці мають шість місяців із дня смерті власника, щоб подати заяву про прийняття спадщини.
Є й виняток: люди, які постійно проживали разом із померлим на момент його смерті, за загальним правилом вважаються такими, що прийняли спадщину, якщо не відмовилися від неї у встановленому порядку.
Якщо шестимісячний термін минув, це не завжди означає втрату права на майно. За певних умов спадщину можна прийняти за письмовою згодою інших спадкоємців, які вже її оформили, або через суд.
Два сценарії оформлення компенсації
Подальша процедура залежить від того, що сталося раніше — смерть власника чи знищення нерухомості.
Якщо власник помер до руйнування житла, спадкоємцям потрібно підтвердити прийняття спадщини. Навіть якщо будинок або квартиру знищили до завершення оформлення документів, це саме по собі не позбавляє їх права на компенсацію.
Якщо власник помер після знищення нерухомості, процедура передбачає додатковий крок. Спадкоємець або нотаріус, який веде спадкову справу, може звернутися до спеціальної компенсаційної комісії із запитом, чи мав померлий законні підстави для отримання відшкодування.
На розгляд такого звернення комісія має 30 календарних днів. Якщо рішення позитивне, спадкоємець зможе оформити відповідне свідоцтво про право на спадщину.
Юристи радять повідомити нотаріусу точні дати смерті власника та знищення нерухомості, а також уточнити, чи встигли призначити компенсацію за життя людини. Від цих обставин залежить перелік необхідних документів і подальший порядок дій.
Нагадаємо, для оформлення компенсації за пошкоджене або зруйноване житло власникам необхідно підготувати паспорт, реєстраційний номер облікової картки платника податків та документи, що підтверджують право власності. Залежно від обставин справи можуть знадобитися додаткові папери, зокрема згода співвласників нерухомості.
Раніше ми писали, які виплати доступні українцям без необхідного страхового стажу. Також розповідали, як отримати допомогу на енергостійкість житла та які умови діють для участі в державних програмах.