Правительство расширило возможности программы льготного ипотечного кредитования «єОселя»

Правительство Украины расширило возможности для приобретения жилья ветеранам, людям с инвалидностью в результате войны, членам их семей и семей погибших. Изменения направлены на расширение доступа к программе и повышение ее привлекательности для заемщиков. Об этом подробнее расскажет «Днепр Оперативный».

Что изменилось в программе «єОселя»

Одним из ключевых изменений является расширение возможностей для покупки жилья. Теперь ветераны, люди с инвалидностью и семьи погибших смогут приобрести жилье даже если оно расположено в старом доме.

Раньше по этой программе можно было приобрести только квартиру в доме не старше 3 лет. Теперь все вышеперечисленные категории могут приобрести квартиру в доме не старше 10 лет, если недвижимость расположена в Киеве или в областном центре. В других населенных пунктах ограничение по возрасту дома не применяется.

Кроме того, теперь заемщики смогут покупать не только квартиры, но и частные дома или таунхаусы после ввода их в эксплуатацию, но не старше 3 лет.

Кто может участвовать в программе «єОселя»

Получить ипотеку со льготной ставкой в 7% могут все платежеспособные граждане Украины в возрасте от 18 до 70 лет, не имеющие собственного жилья или имеющие в собственности менее 52,5 кв. м для семьи с одного человека и дополнительно 21 кв. м – на каждого следующего члена семьи.

Также не учитываются объекты жилой недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий или временно оккупированных территориях, включенных в перечень, на которых ведутся или велись боевые действия.

Желающий взять кредит на жилье не должен участвовать в других государственных программах по обеспечению жильем и не входить в санкционные списки

В настоящее время программа доступного кредитования жилья в Украине открывает доступ к ипотеке с льготной ставкой 3% годовых для представителей отдельных профессий и граждан, не имеющих в собственности жилья или желающих улучшить его условия.

К таким профессиям относятся: ветераны войны, люди с инвалидностью в результате войны, члены их семей и семей погибших, военнослужащие ВСУ по контракту, медицинские работники государственных или коммунальных учреждений, педагогические работники государственных или коммунальных учреждений и работники государственных или коммунальных учреждений.

Какие условия кредитования по программе «єОселя»

• Срок кредитования: от 5 до 20 лет.
• Первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья.
• Максимальная сумма кредита – до 5 миллионов гривен.
• Льготная ставка: 3% или 7% годовых.

Как подать заявку на получение кредита по программе «єОселя»

Чтобы подать заявку на льготную ипотеку по программе «єОселя», необходимо выполнить следующие шаги:

• Загрузите приложение "Действие" на свой смартфон.
• В разделе "Услуги" выберите "Если".
• Укажите свою льготную категорию, если таковая есть.
• Укажите свое семейное положение.
• Если вы состоите в официальном браке или зарегистрированном партнерстве, то для оформления заявления вам понадобится информация о вашем партнере.
• Выберите банк, услугами, которые вы хотите воспользоваться. Подать заявку на участие в программе можно в следующих банках: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank. Отмечается, что перечень будет пополняться

После этого вы получите предварительное решение о предоставлении кредита. Если решение положительное, вам нужно будет предоставить банку пакет документов, необходимых для оформления кредита.

Какие документы нужны для оформления кредита по программе «єОселя»

От покупателя:

Копии документов всех членов семьи, а именно:

• Паспорт,
• свидетельства о рождении детей,
• свидетельства о браке,
• копии идентификационных кодов

Обычно дети получают свой ИНН по достижению 14 лет, но для ипотеки он нужен уже с рождения. Это связано с тем, что в рамках сделки ипотеки жилье является залогом для банка, а дети потенциальными наследниками. ИНН ребенка позволяет банку определить его права на жилье в случае смерти заемщика

От продавца:

• Паспорт,
• ИНН,
• документы на квартиру,
• документы от застройщика о присвоении почтового адреса и сдаче дома в эксплуатацию.

Напоминаем, раньше мы рассказывали, при каких условиях человека могут выселить из жилья во время войны и как защититься при нарушении прав