Сколько стоил самый дорогой дом в Днепре в январе 2026 года
Рынок элитной недвижимости Днепра в начале 2026 года демонстрирует заметную смену приоритетов: покупатели все чаще обращают внимание не на внешний пафос, а на безопасность, автономность и современные инженерные решения. В январе одним из самых дорогих и одновременно самых обсуждаемых объектов стала частная резиденция, которая сочетает комфорт для семьи и уровень защищенности, актуальный для современности. Подробнее об этом предложении расскажет «Днепр Оперативный».
Какова цена самого дорогого дома в Днепре в январе и где он находится?
Лидером просмотров среди премиальной недвижимости в начале года стал особняк стоимостью 570 000 долларов США. Объект расположен в одном из самых престижных и спокойных районов города — вблизи проспекта Науки (бывший проспект Гагарина).
Преимущества локации. Район проспекта Науки традиционно считается «тихим центром» Днепра. Это оптимальное место для тех, кто стремится оставаться рядом с деловой и культурной жизнью города, но в то же время жить в частном секторе с минимальным уровнем шума.
- Инфраструктура: в пешей доступности расположены престижные лицеи и частные детские сады, популярные рестораны, ТРЦ «Neo Plaza», современные фитнес-клубы и бизнес-хабы.
- Особенности района: рядом находятся парк имени Володи Дубинина и Ботанический сад ДНУ, что положительно влияет на экологию. Локация отличается повышенным уровнем безопасности и удобной транспортной развязкой — до центра можно добраться за 5–7 минут.
Ключевые характеристики и уникальные особенности дома
Эта частная резиденция 2017 года постройки является примером жилья, спроектированного «для себя» с применением современных и бескомпромиссных технологий.
Архитектура и планировка
- Этажность: два основных уровня и полноценный жилой цоколь.
- Планировка: пространство включает четыре отдельные спальни, кабинет для деловых встреч, детскую игровую зону и большую гостиную с действующим камином, способным эффективно обогревать дом.
- Материалы: стены из газобетона с утеплением 100-мм минеральной ватой и облицовкой клинкерным кирпичом. Кровля выполнена из финской битумной черепицы.
Безопасность и «нулевой уровень»
Одним из главных преимуществ объекта в современных условиях является жилой цокольный этаж (уровень –1). Благодаря монолитному каркасу здания это помещение рассматривается как максимально надежное укрытие. Помимо защитной функции, здесь обустроен полноценный домашний кинотеатр.
Технологичность и комфорт
Особняк отличается высокой энергоэффективностью: расходы на коммунальные услуги зимой составляют в среднем 5000–6000 грн.
- Энергонезависимость: подведено 30 кВт электроэнергии, предусмотрена зарядная станция для электромобилей.
- Климатические решения: газовое отопление, система теплого пола в ключевых зонах и многоуровневая очистка воды.
- Интерьер: дизайнерское оформление, значительное количество гардеробных и вспомогательных помещений. Вопрос мебели и бытовой техники обсуждается отдельно.
Территория и ландшафт
Прилегающий участок является примером профессионально реализованного ландшафтного дизайна.
- Зоны отдыха: просторная летняя терраса для вечернего досуга и ухоженный сад.
- Парковка: на территории предусмотрено достаточно места для нескольких автомобилей.
- Окружение: из окон открывается вид на частную застройку и зеленую зону без плотной многоэтажной инфраструктуры.
Важно учесть, что премиальный объект реализуется через риелтора, поэтому потенциальным покупателям необходимо закладывать расходы на оплату комиссионных за профессиональное сопровождение сделки.
