В Киеве экс-губернатор Днепропетровской области строит небоскреб на аварийном склоне
В самом центре Киева приступили к строительству 100-метрового небоскреба на склоне, где запрещено строить здания выше 27 метров. Эта стройка вызвала общественный скандал из-за нарушения строительных норм и учета экологических аспектов. Компания-заказчик строительства принадлежит внефракционному народному депутату и бывшему регионалу Виктору Бондарю. Сейчас местные жители и активисты пытаются остановить строительство, указывая на аварийное состояние склона и нарушение строительных норм, сообщает "Днепр Оперпативный".
Этот новый жилой комплекс, известный как "Egoist Residence", расположен на улице Мечникова, 7. В планах строительства предусмотрено строительство 33-этажного здания, пять этажей будут находиться под землей, а также подземный паркинг. В комплексе планируется продать 201 квартиру.
Это строительство нарушает правила застройки, поскольку в зоне, где она происходит, запрещено строить здания выше 27 метров. Склон на этом месте также находится в аварийном состоянии, и здесь уже был оползень в 2016 году.
В реестре судебных решений находится несколько документов, касающихся будущего жилищного комплекса. Заказчиком строительства является компания "Будинформ." В 2004 году компания получила в аренду участок земли площадью 0,22 гектара на 15 лет с предназначением для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого дома с офисными помещениями и автостоянкой. Градостроительные условия и ограничения были изданы в 2010 году, но в 2013 году они стали недействительными из-за введения в действие Закона "О регулировании градостроительной деятельности".
Несмотря на это, Департамент архитектуры и строительной инспекции (ГАИ) все равно выдал разрешение на строительство в 2018 году. Это привело к объединению киевлян, имеющих квартиры рядом с запланированным строительством, и подаче иска в суд. Суд в первой инстанции признал, что ГАСИ, предоставляя разрешение на строительные работы, действовала вне полномочий, нецелесообразно, с предвзятостью, недобросовестно и без соблюдения принципа равенства перед законом, при этом предотвращая любую форму дискриминации.
Однако застройщик продолжил судебные разбирательства. И когда судебные процессы не привели к окончательным решениям, компания, которая приобрела незастроенные еще помещения в ЖК Egoist Residence, обратилась в суд. По сути, "Будинформ" и его партнеры в течение многих лет настаивали на своем праве строить небоскреб на этом склоне.
В 2012 году прокуратура добилась судебного решения о прекращении договора аренды земли. Но в феврале 2014 года апелляционный суд возобновил срок подачи жалобы и затем отменил решение о расторжении договора аренды.
Тем не менее, срок действия аренды истек в 2019 году. Согласно правилам, если местная власть не принимает решение о прекращении аренды в течение месяца, договор автоматически продлевается. Киевский горсовет отказался продлевать договор аренды, но сделал это с опозданием. В итоге застройщик смог доказать в судах свое право на использование этой земли.
Строительство проводится на опасном склоне, а доступ к участку возможен только через больницу. Проект предусматривает строительство здания высотой 100 метров в зоне, где разрешено строить только здания высотой 27 метров.
Теперь важно понять, кто и почему строит этот небоскреб, и почему не удается остановить стройку.
Собственником "Будинформа" является народный депутат Виктор Бондарь, который не является членом какой-либо фракции (ранее он был частью группы "За Майбутнє"). Бондарь ранее был частью Региональной партии и занимал должность заместителя главы Государственной таможенной службы (на тот момент главой был Игорь Калетник).
Бондарь известен как влиятельная фигура в политических и бизнес-кругах. В прошлом он был министром транспорта и связи при президенте Викторе Ющенко, затем работал в Секретариате президента и возглавлял администрацию Днепропетровской области. В эпоху президента Виктора Януковича Бондарь стал депутатом и вступил в Партию регионов.
Затем Бондарь вошел в партию "Відродження", выдвигался в 2019-м в президенты Украины. В 2019-м политик вошел в парламент в качестве самовыдвиженца, однако, как он уже делал ранее, затем присоединился к "За Майбутнє", потом вновь стал внефракционным.
И хотя в качестве политического деятеля Виктор Бондарь остается малозаметным, он умело использует свое влияние. Куда удачнее дела обстоят в бизнесе. Пока Бондарь ходит на заседания парламента, его компания строит элитный ЖК в самом центре Киева. Квартиры здесь можно будет продать за сотни тысяч долларов. А на готовом ЖК депутат сможет заработать миллионы долларов.
При этом с учетом, что вместо 27 метров здание будет высотой 100 метров, сам дом находится на склоне, далеко не факт, что в ЖК уже после строительства не возникнут проблемы из-за схождения почвы. Однако вполне вероятно, что к тому моменту площади в элитной многоэтажке уже распродадут и это станет проблемой уже новых собственников.
Правда, строительство небоскреба все еще можно остановить. Для этого достаточно расследовать, каким образом "Будинформ" смог не просто продлить договор аренды, но и возобновить работы на территории охраняемого ландшафта, почему не соблюдается ограничение по высотности.
Источник: OBOZREVATEL
Напомним, ранее мы сообщали, что в Конча-Заспе реконструируют столовую на 88 миллионов гривен, а в Каменском у предпринимателя отобрали землю, чтобы построить общественный туалет.
