Купила квартиру за 24 тисячі доларів для сина, а вона крадена: історія з Дніпра

Жінка купила у Дніпрі квартиру за 24 тисячі доларів та подарувала її синові. Згодом з’ясувалося, що це житло вкрали за підробленими документами. Квартиру забрали через суд, а жінка спробувала повернути гроші, які вона за неї заплатила. Чи їй це вдалося – читайте у матеріалі «Дніпро Оперативний».

У листопаді 2025 року суддя Соборного районного суду Дніпра вирішила, що продавець має повернути жінці 363 тис. 217 грн вартості квартири за офіційним договором. 

Подарунок з сюрпризом

Жінка вирішила придбати квартиру для свого сина. Вона знайшла підходяще житло та домовилася про покупку з «власником». За квартиру мати заплатила 24 тисячі доларів готівкою, про що продавець власноруч написав розписку. Втім, в офіційному договорі купівлі-продажу фігурувала значно менша сума – 363 тис. 217 грн, що відповідало оціночній вартості житла на той момент.

Через тиждень після укладення угоди щаслива мати оформила дарчу на сина. Здавалося, що все склалося ідеально, але через кілька місяців родину чекав неприємний сюрприз.

До суду звернувся чоловік, який стверджував, що саме він є законним власником цієї квартири, а всі угоди з нею фальшиві.

Як у чоловіка вкрали квартиру

Спірне житло належало одній родині ще з радянських часів. У квартирі були зареєстровані батько, мати та їхній син. З роками батьки померли, і син залишився єдиним зареєстрованим мешканцем цієї квартири. При цьому родина так і не оформила приватизацію.

Пізніше чоловік переїхав жити до іншої квартири, де мешкали його дружина та син. Попри це він і далі був зареєстрований у старій квартирі, та саме цим скористалися шахраї.

У лютому 2019 року у реєстрі нерухомості з’явився запис про продаж квартири, а підставою для цього став нібито договір купівлі-продажу, який уклали ще наприкінці дев’яностих років. За цією угодою квадратні метри начебто продали троє людей, а саме двоє дорослих і одна неповнолітня дитина. Саме за цими документами-фальшивками квартиру переписали на іншу людину, хоча насправді її ніхто ніколи не продавав.

Коли справжній власник дізнався, що квартиру переписали на незнайому людину, він почав перевіряти документи. З`ясувалося, що свідоцтво з таким номером стосувалося зовсім іншого житла, а спірну квартиру ніколи не приватизували і жодних документів про це не існувало. Шахраї просто змінили дані у старому договорі й саме так квартира опинилася в їхніх руках.

Поки чоловік розбирався в цій «павутинні», злодій перепродав квартиру одні подружній парі, яка згодом продала житло жінці, які підшукували квартиру для сина.

Що було у суді

Коли справжній власник дізнався про крадіжку, він звернувся до поліції, після чого розпочалися суди. Апеляційний суд визнав, що всі угоди з квартирою були зроблені на підставі підроблених документів, та згодом повернув житло законному власнику.

Після цього жінка, яка купила квартиру для сина, подала окремий позов, щоб повернути гроші. Суддя погодилася, що вона мала на це право, але продавець мусив повернути тільки суму за офіційним договором, тобто 363 тис. 217 грн, а не 24 тисячі доларів за розпискою. Вже 1 січня 2026 року це рішення набрало законної сили.

Нагадаємо, що раніше ми писали, як «Дія.Підпис» довів пасажира Укрзалізниці до суду.