Налог на роскошь в 2026-м: за какие автомобили и недвижимость придется платить больше
В 2026 году в Украине вопрос налога на роскошь остается актуальным для владельцев дорогих автомобилей и крупной недвижимости. Этот механизм налогообложения предусматривает дополнительные платежи для имущества, которое превышает определенные законодательные критерии. «Днепр Оперативный» собрал основные правила и изменения, которые стоит знать уже сегодня.
Что такое налог на роскошь в Украине: обзор законодательства
Налог на роскошь в Украине — это совокупность налоговых обязательств, применяемых к отдельным видам имущества, а именно:
- транспортным средствам с высокой среднерыночной стоимостью и небольшим сроком эксплуатации,
- жилой недвижимости, площадь которой превышает установленные нормы.
Соответствующие положения закреплены в Налоговом кодексе Украины и решениях органов местного самоуправления. Ставки и пороговые значения привязаны к минимальной заработной плате, которая с 1 января 2026 года составляет 8 647 грн.
Какие автомобили подпадают под налог на роскошь в 2026 году
Уплачивать транспортный налог обязаны владельцы легковых автомобилей, отвечающие следующим условиям:
- возраст авто — не более 5 лет,
- среднерыночная стоимость превышает 375 минимальных зарплат (более ≈3,24 млн грн),
- ставка сбора — 25 000 грн за каждое транспортное средство в год.
Перечень моделей, подлежащих налогообложению, ежегодно формирует и публикует Министерство экономики Украины. В него обычно входят автомобили брендов Porsche, Mercedes-Benz, BMW и другие представители премиум-сегмента.
Налог на недвижимость: сколько стоят «лишние» метры
Налог на недвижимое имущество, который часто относят к категории налога на роскошь, начисляется на жилье площадью более законодательно определенных пределов. Согласно статье 266 НКУ, необлагаемая площадь составляет:
- 60 м² — для квартир,
- 120 м² — для жилых домов,
- 180 м² — для комбинированного владения (квартира и дом).
Налогообложению подлежат только «избыточные» квадратные метры. Ставка устанавливается местными советами и не может превышать 1,5 % минимальной зарплаты за 1 м². В 2026 году это — до около 120 грн/м².
«Сверхналог» на крупные объекты
Отдельно законодательством предусмотрен фиксированный ежегодный платеж в размере 25 000 грн для владельцев:
- квартир площадью более 300 м²,
- жилых домов площадью более 500 м².
Эта сумма начисляется дополнительно и не зависит от налога за «избыточную» площадь.
Кто освобождается от налога на роскошь
Действующее законодательство предусматривает ряд льгот по уплате налога на недвижимость. В частности, не облагаются налогом:
- объекты жилья, поврежденные или разрушенные в результате боевых действий,
- недвижимость на временно оккупированных территориях (при наличии подтверждающих документов),
- жилье отдельных социальных категорий граждан — в соответствии с нормами НКУ и решениями местных советов.
Что касается транспортного налога, освобождение возможно только в исключительных случаях, в частности из-за технических неточностей или индивидуальных решений.
Что будет за неуплату налога на роскошь
В случае неуплаты налога на дорогостоящее имущество предусмотрена финансовая ответственность. Для объектов недвижимости действуют следующие санкции:
- задержка до 30 дней — штраф 10 % от суммы долга,
- более 30 дней — штраф 20 %.
Кроме того, задолженность может взыскиваться в принудительном порядке через исполнительную службу. Налоговое уведомление-решение считается действующим даже в случае его неполучения по почте.
Как узнать, нужно ли платить налог на роскошь в 2026 году
Чтобы проверить наличие начислений:
- Войдите в Электронный кабинет налогоплательщика на сайте ГНС.
- Просмотрите раздел «Налог на имущество» — уведомления отправляются до 1 июля 2026 года.
- Ознакомьтесь с официальным перечнем автомобилей, подлежащих налогообложению, на сайте Минэкономики Украины.
Ранее мы писали, как работают кредитные каникулы в 2026 году и кто может воспользоваться этой возможностью.
Также мы рассказывали, как работает услуга перерегистрации авто онлайн и как не попасть в мошеннические сети.
