Правила вибору надійного агентства нерухомості

В нашому житті дуже часто доводиться зустрічатися зі спеціалістами з нерухомості, адже без них не обійтись у випадках купівлі, оренди, обміну та продажу житлових та комерційних об’єктів.

Тому важливо знайти надійне агентство, де працюють досвідчені фахівці. До таких належить АН Атланта, що вже понад 20 років присутнє на ринку України. Серед міст, де представлене агентство нерухомості Львів, Київ, Одеса, Чернівці, Чорноморськ та ін. У цих населених пунктах можна звернутися до представників, щоб вирішити питання з новобудовами, вторинним житлом та комерційними об’єктами.

За якими критеріями вибирати агентство нерухомості?

Обов’язкового ліцензування на ринку нерухомості немає, але серйозна компанія може підтвердити свій статус входженням до асоціації рієлторів та виконанням прийнятих ними кодексів етики.

Надійність агенції буде підтверджувати власний офіс, адже це наголошує на статусі та серйозності. З незалежних джерел можна дізнатися, наскільки довго організація знаходиться за цією адресою. Плюсом буде й наявність власного сайту.

Важливими будуть рекомендації та відгуки. Їх можна знайти на тематичних форумах або почути від друзів та близьких.

Що важливо перевірити в договорі з агентством нерухомості?

Перед підписанням договору дуже важливо перевірити такі аспекти, як:

• приховані комісії;
• штрафи;
• фіксована сума чи відсоток;
• етапи супроводу.

Приховані комісії — це незаконні маніпуляції з цінами об’єкту між агентами продавця й покупця. Такого в договорі бути не повинно.

В документі можуть бути вказани штрафи: якщо ви припиняєте роботу з конкретною компанією, то зобов’язуєтеся виплатити певну суму. Звісно, це не є вигідним, адже коли робота компанії буде поганою, то ви не зможете без втрат розірвати угоду.

Фіксована сума — найкращий вибір, якщо купуєте квартиру. В цьому випадку ціна об’єкту не буде впливати на вартість послуг. Якщо продаєте квартиру, то краще вибирати відсоток — так ви мотивуєте агента поборотися за найвищу ціну.

Найкращий варіант — сплатити послуги компанії на останній зустрічі, адже тоді ви можете бути впевненим, що не залишитеся без підтримки у вирішальний момент.

Правильний вибір агентства нерухомості та укладання грамотного договору допоможуть ефективно проводити операції з продажу, купівлі чи оренди житла й уникнути багатьох неприємностей.