Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в мае 2025 года

Дешевый дом май Днепр цена

Рынок недвижимости всегда вызывает живой интерес, ведь собственное жилье является одной из базовых потребностей. Особенно актуальным этот вопрос становится в условиях экономических изменений и динамичного развития городов. Днепр, как один из крупнейших промышленных и культурных центров Украины, не является исключением. Многих потенциальных покупателей интересует, насколько доступно приобретение жилья и какова минимальная стоимость дома, которую можно встретить на рынке. «Днепр Оперативный» проанализировал предложения в мае 2025 года и выяснил, сколько стоил самый дешевый дом в Днепре, чтобы дать представление о текущей ситуации на рынке недвижимости города.

В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в мае?

Дом продается в небольшом жилом массиве Ясное, что на западе правобережной части города, в Новокодацком районе.

Поселок с трех сторон ограничен балками. Через населенный пункт проходит основная магистраль Приднепровской железной дороги, которая делит его пополам. Поселок преимущественно представлен частной застройкой.

Дешевый дом май Днепр цена

Район имеет транспортное сообщение с другими частями города, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре.

В поселке находится средняя общеобразовательная школа № 104.

Наличие зеленых зон и относительно лучшая экологическая ситуация по сравнению с промышленными зонами города.

Поселок Ясное соединяет со Старомостовой площадью 77-й маршрутный автобус. От дома до остановки триста метров. Таким образом, до города можно добраться за 15-20 минут.

Рядом есть продуктовые магазины.

Общая площадь и планировка

Дешевый дом май Днепр цена

Этот дом, который позиционируется как дача, но пригоден для постоянного проживания, имеет два этажа и общую площадь 31 кв.м. В нем расположены три комнаты, что является достаточно функциональным решением для небольшой площади. Санузел смежный и находится в доме, оснащен душевой кабиной. Также есть кухня и прихожая. Отсутствуют отдельные подсобные помещения внутри дома, но на участке есть место для хозяйственных построек. Среди дополнительных удобств – балкон (чердак), подвал, а также беседка и мангал для отдыха на свежем воздухе.

Земельный участок

Дешевый дом май Днепр цена

Дом расположен на ровном земельном участке площадью 4 сотки. На участке есть сад с плодовыми деревьями и место для огорода. В наличии ограда. О наличии хозяйственных построек, таких как сарай или гараж, в объявлении не указано, однако небольшая площадь участка позволяет, при желании, построить дополнительные постройки или расширить дом. 

Коммуникации и условия проживания

Дешевый дом май Днепр цена

Дом полностью обеспечен необходимыми коммуникациями:

  • Подключен к центральной электросети.
  • О наличии газа в доме ничего не указано, однако есть комбинированное отопление (твердотопливный и электрокотел), что свидетельствует о гибкости в выборе источника тепла. 
  • Детали по водоснабжению не указаны, но поскольку это дача, то вполне вероятно, что подача воды происходит по графику. По желанию можно пробить и скважину, чтобы быть с водой всегда.
  • Санузел в доме, что, вероятно, означает наличие выгребной ямы или локальной системы. 
  • Стены дома утеплены, что способствует сохранению тепла. 

В каком состоянии находится дом и требует ли он ремонта

Дешевый дом май Днепр цена

Дом был построен в период с 1990 по 2000 год и имеет косметический ремонт. Это означает, что дом пригоден для проживания сразу после покупки. Основные недостатки, такие как старая кровля (шифер), не являются критическими для немедленного заселения. Электропроводка, вероятно, находится в рабочем состоянии, поскольку указано наличие стиральной машины. Дом не требует капитального ремонта, но будущий владелец может по желанию сделать обновление интерьера или усовершенствовать некоторые элементы. Мебель в доме отсутствует.

Стоимость и выгодность предложения

Дешевый дом май Днепр цена

Этот дом продавался за $8 500. Эта цена соответствует рыночной стоимости самых дешевых аналогичных домов в Днепре, учитывая их состояние и расположение. Такая низкая стоимость обусловлена несколькими факторами:

  • Тип дома: это дача, хотя и пригодная для постоянного проживания, что часто влияет на ее рыночную оценку по сравнению с полноценными жилыми домами.
  • Общая площадь: 31 кв.м – это очень компактный размер, что значительно снижает стоимость. 
  • Год постройки и материалы: строительство в 1990-2000 годах и использование кирпича и шифера – это типичные для своего времени материалы, которые не являются премиальными.
  • Расположение: хотя инфраструктура есть, это все же пригород, а не центральный район, что также влияет на цену.

Это предложение выгодно для тех, кто ищет бюджетный вариант для постоянного проживания или дачи, с возможностью постепенных улучшений. Это отличная возможность приобрести собственное жилье в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью до города.

Ранее мы писали, сколько стоил самый дорогой дом в мае 2025 года и в чем его особенность.

Также мы рассказывали о стоимости одного из самых дешевых домов, которые продавались в Днепре в апреле.

Категорії: Где в Днепре

Мітки: Деньги