У Дніпрі квартиру спадкоємиці переоформили без її відома, але суд відмовив у поверненні: деталі історії

Жінка з Дніпра, яка жила у Нюрберзі, дізналася від сусідів, що її квартиру переписали на незнайому людину. Це зробили за довіреністю, яку нібито оформили на Кіпрі, хоча жінка там ніколи не була. Подробиці цієї історії читайте у матеріалі «Дніпро Оперативний».

11 березня 2026 року суддя Соборного районного суду Дніпра вирішила, що жінка обрала не той спосіб захисту, тому квартиру їй не повернула. 

Все почалося після дзвінка сусідів

Жінка, яка є громадянкою України та жила на той час у Німеччині, отримала квартиру у Дніпрі у спадщину ще у 2016 році. Восени 2024 року їй зателефонували сусіди та повідомили, що до її помешкання намагаються потрапити невідомі люди.

Після цього вона перевірила інформацію у реєстрі та з’ясувала, що у вересні 2024 року квартиру переоформили на незнайомця більш ніж за мільйон гривень. Коли власниця про це дізналася, то звернулась до поліції через свого представника. За її словами, жодних угод вона не укладала, грошей не отримувала та людей, які фігурують у документах, не знає.

Довіреність, яку оформили на Кіпрі

Коли слідчий, який розслідував справу про шахрайство з квартирою, отримав оригінал договору, то стало зрозуміло, як саме зникла квартира. Виявилося, що житло продав від її імені якийсь чоловік начебто за довіреністю. Цю довіреність посвідчив у червні 2024 року нотаріус у Лімасолі. От тільки на Кіпрі жінка ніколи не була та нікого не просила оформлювати документи від свого імені.

Державна прикордонна служба України підтвердила, що кілька років поспіль вона взагалі не перетинала український кордон. Окрім того, саме у червні 2024 року, коли нібито підписували кіпрську довіреність, жінка лікувалася у Німеччині. Вона була на прийомі у лікаря, а потім лікувалась у клініці.

На цьому дивні збіги не закінчилися. Адвокати звернулися до нотаріуса, яка ще у 2016 році оформлювала жінці спадщину, та показали їй фотокопію свідоцтва, яке використали для переоформлення квартири. Нотаріус розповіла, що на цьому документі стояв ні її підпис, ні її печатка, а реєстраційний номер підробили.

На додачу, чоловік, на якого переписали квартиру, на той час вже давно лікувався у психоневрологічному інтернаті на Дніпропетровщині. У закладі попросили їх пацієнта не турбувати та розглянути справу без нього.

Тому жінка вважала, що її квартиру вкрали через підроблену довіреність з Кіпру та фальшиве свідоцтво про спадщину, тому звернулася до суду, щоб повернути житло.

Що було у суді

Попри сумнівну довіреність з Кіпру, власника з психлікарні, підробку документів та кримінальне провадження, суддя відмовилась повертати жінці квартиру. Причина була не у доказах, а у тому, як саме вона вирішила захищати свої права.

Жінка просила повернути їй житло, але, як пояснила суддя, так роблять лише тоді, коли взагалі не було жодних угод. У цій історії формально був договір купівлі-продажу, навіть якщо вона його не підписувала.

Тому спочатку потрібно було визнати цю угоду недійсною, а потім вимагати повернення квартири.

Як відомо з судового реєстру, на це рішення вже подали скаргу та найближче засідання призначено на середину вересня 2026 року.

Нагадаємо, що раніше ми писали, як жінка з Дніпра скасувала 99 тисяч гривень боргу за світло.