Як і де у Дніпрі приватизувати квартиру чи будинок

Приватизація житла залишається актуальною темою для багатьох українців. Це не тільки можливість отримати власне житло, а й інвестиція в майбутнє. Ви зможете вільно розпоряджатися своїм майном, продати, подарувати або передати у спадок. Тож у цьому матеріалі «Дніпро Оперативний» розкаже, за яких умов можна приватизувати будинок у Дніпрі, які документи потрібно зібрати та скільки доведеться чекати.

У яких випадках можлива приватизація житла

Приватизація житла – це процес передачі державного або муніципального житла у приватну власність громадян. Ця процедура надає особі повне право власності на житло, тобто право розпоряджатися ним за власним бажанням: продавати, дарувати, передавати у спадок тощо. 

Основні умови для приватизації:

• Житло має бути державним або муніципальним.
• Ви повинні бути зареєстровані та постійно проживати в цьому помешканні. 
• Житло не має бути надане за службовим договором.

Зазвичай, приватизація здійснюється безкоштовно, але в межах норм жилої площі, встановлених законодавством. Тобто кожен член сім'ї має можливість приватизувати до 21 м2 від загальної площі житла. Також можна приватизувати до 10 м2 на сім'ю. Наприклад, сім'я з чотирьох осіб може безкоштовно приватизувати до 94 м2. Якщо площа житла перевищує норму, ви можете викупити надлишки за встановленою ціною. 

Де можна приватизувати житло у Дніпрі

Так як приватизація житлового фонду — це адміністративна послуга, то і надається вона у центрах надання адміністративних послуг.

У Дніпрі приватизувати житло можна у:

• ЦНАП «Лівобережний» (пр. Слобожанський, 31-Д, ТЦ «Наша правда»)
• ЦНАП «Правобережний» (вул. Марії Кюрі, 5, ТРЦ «NEO PLAZA»)
• ЦНАП «Я — ветеран» (пр. Слобожанський, 8)
• ЦНАП «Північний» (вул. Нижньодніпровська, 17, ТРЦ «Караван»)

Які документи потрібні для приватизації

Перш за все для приватизації житла потрібні заява на приватизацію, паспорт громадянина України та РНОКПП заявника і їх копії.

Також знадобляться:

• оригінали та копії документів, засвідчені власним підписом, що посвідчують особу інших членів сім'ї, які проживають разом із заявником (паспорт, свідоцтво про народження тощо);
• оригінали та копії РНОКПП, засвідчені власним підписом, інших членів сім'ї, які проживають разом із заявником;
• копії та оригінали документів, які підтверджують родинні відносини (свідоцтво про народження, свідоцтво про укладення шлюбу, свідоцтво про розірвання шлюбу тощо);
• довідки про реєстрацію місця проживання заявника та всіх членів його родини, зареєстрованих у квартирі/будинку;
• копія техпаспорта на житло, засвідчена особою, яка його виконала;
• засвідчена належним чином копія ордера на житло або копія рішення про зміну особистого рахунку, засвідчена виконкомом райради;
• документ, що підтверджує невикористання громадянином та членами його сім'ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду.

Більш детальний список необхідних документів ви можете дізнатись в одному з ЦНАПів міста або за посиланням.

Порядок приватизації квартири

Для початку варто перевірити чи можна приватизувати житло. Потім потрібно зібрати пакет необхідних документів і звернутися до ЦНАПу за місцем проживання. Після подачі заяви та всіх документів — очікувати на позитивне рішення.

На підставі рішення про приватизацію ви отримаєте свідоцтво про право власності на квартиру. Цей документ є підтвердженням того, що ви є повноправним власником житла.

Варто розуміти, що загалом термін розгляду заява та прийняття рішення складає 30 днів. Але це може статися або швидше, або ж довше. Все залежить від того, чи виникнуть якісь ускладнення під час розгляду заяви.

Корисні поради для тих, хто хоче приватизувати житло

Приватизація житла за законом може виявитися безкоштовною. Але якщо у вас не вистачає необхідних документів (мова йде не лише про копії паспорта чи ІНН, а й про ордер чи техпаспорт на житло тощо), то вам доведеться вкласти певну суму на їх виготовлення чи відновлення.

Якщо ви не впевнені, що зрозуміли всю процедуру чи сумніваєтесь у наявності необхідних документів, зверніться до відділення ЦНАПу за консультацією. Вам там пояснять, що, як і коли робити.

Також ми раніше розповідали, що у Дніпрі у відділеннях ЦНАП, і не тільки, надається безоплатна правова допомога. Тож ви можете звернутися напряму до юристів, які вас проконсультують у цьому питанні. Куди і як звертатися за правовою допомогою можете прочитати у нашому матеріалі.