Сколько стоил самый дешевый дом в Днепре в марте 2025 года?

Март 2025 года стал очередным месяцем колебаний на рынке недвижимости Днепра. Для многих, кто мечтает о собственном жилье, ключевым вопросом остается финансовая доступность. Одним из самых интересных показателей является стоимость самого дешевого дома в Днепре. Поэтому, какая сумма открывала двери в собственный дом в Днепре в прошлом месяце - об этом расскажет «Днепр Оперативный».

В каком районе Днепра продавался самый дешевый дом в марте?

В марте самый дешевый дом продавали в Таромском на улице Песчаной дом 10. В радиусе 500 метров есть школы, детская площадка. Есть доступ к реке.

Рядом остановки транспорта, супермаркет, СТО, несколько кладбищ отделение почты, магазины с автозапчастями, стоматологический кабинет.

Общая площадь и планировка

Общая площадь - 61,2 кв. м, жилая - 32.1 кв. м, кухня - 9.5 кв. м. В доме две комнаты.

Стены из шлакобетона. Построен дом в период 1970-1979.

Есть кадастровый номер. Крыша шиферная.

В доме мебели нет. Из бытовой техники только газовая плита.

Окон много, поэтому в середине дома довольно светло в дневное время.

Земельный участок

Земельный участок площадью 17 кв.м. На территории есть деревья и кусты, гараж, погреб, хозяйственные постройки.

Есть заезд для авто во двор. Также на участке есть колодец с водой.

В общем придомовая территория довольно большая и просторная. Поэтому можно построить что-то новое или пристроить какую-то комнату к дому.

Также можно обустроить клумбы или сажать огород.

Коммуникации и условия проживания

Туалет на улице. Ванной комнаты в доме тоже нет. В дом заведен газ, свет и вода, канализация септик. Установлен твердотопливный котел.

Во дворе пешеходная зона выложена кирпичом.

Какое состояние дома и требует ли он ремонта

Дом в целом в жилом состоянии. Однако на стенах виднеются трещины, окна старые (деревянные), поэтому вполне вероятно, что есть сквозняки. В комнатах на потолке также виднеются трещины. Пол в доме деревянный, на стенах обоев нет.

Входные двери в дом также деревянные и в не очень хорошем состоянии.

Придомовая территория неубранная, есть много сухостоя и прочего хлама.

В доме можно жить, если у вас есть мебель, холодильник, стиральная машинка, финансы и много терпения.

Если вы решите приобрести этот дом, то вам в любом случае придется вкладывать в него средства. Как минимум, надо заменить окна и двери, обработать трещины на стенах и потолке. Также нужно обустроить ванную комнату с туалетом в доме. Ведь вряд ли вам захочется купаться в тазу, а в туалет в мороз бегать на улицу.

Стоимость и выгодность предложения

Объявление о продаже этого дома выставили в середине марта. С тех пор желающих его приобрести еще не нашлось. Его стоимость - 11 000 долларов. Если оценивать сам дом, то сумма немного завышена. Однако из-за большой площади придомовой территории, с такой ценой можно согласиться. Но у этого дома есть немало недостатков, поэтому можно попробовать торговаться.

Стоит понимать, что объявления о продаже поданы на сайтах OLX и DIM.RIA от риэлторов. Поэтому придется платить и за их услуги - 500-1000 долларов.

Ранее мы писали, как и где можно зарегистрировать место жительства в Днепре, какие документы для этого нужны и сколько это будет стоить.

Также мы рассказывали о ключевых шагах для переоформления права собственности на недвижимость в Днепре, какие документы необходимы и сколько это стоит.