Гідроудар по гаманцю: як дніпрянин за "потоп" у сусідів мав заплатити 73 тисячі гривень

У Дніпрі через раптовий стрибок тиску в системі водопостачання зірвало фільтр очищення води. Сусіди не змогли домовитися щодо компенсації, тому справа потрапила до суду. Як постраждалі добилися компенсації – читайте у матеріалі «Дніпро Оперативний».

20 лютого 2025 року суддя Ленінського районного суду Дніпропетровська Нелля Басова вирішила, що власник квартири, де від підвищення тиску в системі вийшов з ладу осмос, мав виплатити сусідам понад 73 тис. грн за затоплення їх квартири. 

Що трапилося

У серпні 2021 року близько 20:00 в одній з багатоповерхівок Дніпра затопило квартиру, бо поверхом вище зірвало фільтр очищення води. Власник квартири, де це сталося, стверджував, що у всьому винний несподіваний гідроудар у водопровідній системі, але це пояснення не сильно задовольнило постраждалих сусідів.

Згідно з висновками комісії ОСББ, у затопленій квартирі розійшовся ламінат, у коридорі постраждала шафа, міжкімнатні двері зазнали деформації, а стеля потребувала просушування. Це підтверджував акт про залиття квартири, підписаний свідками. Це був перший документ, який доводив факт пошкоджень.

Другим документом став звіт про збитки, який замовили постраждалі у фірмі з оцінки. Важливо, щоб така компанія мала дійсний сертифікат для проведення такої діяльності. Загалом, представники цієї фірми нарахували майже 40 тис. грн збитків.

Домовитися мирним шляхом про компенсацію у сусідів не вийшло, тому їх суперечку розглянув суд.

Що було у суді

За оцінкою судді, якби причиною затоплення дійсно був гідравлічний удар, власник зобов’язаний був викликати управителя для перевірки. За результатами цієї перевірки мав би складатися акт-претензія, яку підписують власник квартири та управитель. Однак власник квартири, з якої затопили сусідів, чомусь цього не зробив.

На противагу, у постраждалих були два документи – акт огляду комісією ОСББ та звіт про збитки, які доводили:

• коли та наскільки серйозно квартиру затопили з підписами представників ОСББ;
• скільки коштувало відновити помешкання за даними оцінювача.

Винуватець раптової «Венеції» у квартирі сусідів намагався довести, що акт складався через чотири дні після зриву фільтра води, а звіт робила організація, яка «не є експертною установою».

Проте суддю такі пояснення не переконали, й власник квартири, де стався прорив, мав виплатити більше ніж 73 тис. грн:

• 39 499 грн матеріальної шкоди;
• 10 000 грн моральної шкоди;
• 20 000 грн витрат на правничу допомогу;
• 3 000 грн на експертну оцінку збитків;
• 908 грн судового збору.

На момент підготовки матеріалу це рішення ще не оскаржили.

Нагадаємо, що раніше ми писали як дніпрянка судилася з Фокстротом через дивну техніку.