Собственный SPA-комплекс и ресторанная зона: сколько стоил самый дорогой дом в Днепре в феврале 2026-го

В 2026 году спрос на эксклюзивные объекты в рекреационных зонах Днепра остается стабильно высоким. Пока одни инвесторы смотрят в сторону новостроек в центре, настоящие ценители комфорта выбирают частный сектор с историей и развитой экосистемой. В феврале на продажу было выставлено жилье класса «люкс» за почти миллион долларов. Чем уникален этот дом — узнавал «Днепр Оперативный».

Какова цена самого дорогого дома в Днепре в феврале и где он находится?

Самым дорогим объектом февральского рынка стал особняк, выставленный на продажу через профессионального риелтора по цене 950 000 долларов США. Этот объект расположен по адресу: улица Ереванская, которая находится в одном из самых уютных и престижных уголков Соборного района — на жилом массиве Победа-6. 

Преимущества расположения и инфраструктура

Выбор локации — это 50% успеха элитной недвижимости. Улица Ереванская предлагает уникальное сочетание тишины частного сектора и мгновенного доступа к городским благам.

• Район: Победа-6 традиционно считается «зелеными легкими» Днепра. Это район с самым низким уровнем промышленной нагрузки и непосредственной близостью к реке.
• Инфраструктура: в радиусе 5-10 минут езды расположены элитные частные школы и детские сады, что важно для семей с детьми. Рядом находятся популярные рестораны на побережье, яхт-клубы, а также современные спортивные комплексы и торговые центры.
• Транспорт и безопасность: район имеет отличную транспортную развязку, что позволяет добраться до центра города за 15-20 минут. 
• При этом сама улица является непроезжей для транзитного транспорта, что гарантирует высокий уровень безопасности и приватности.
• Экология: близость к Днепру и косе на Победе создает особый микроклимат. Это идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок у воды.

Ключевые характеристики и уникальные особенности дома

Этот особняк — не просто жилье, а многофункциональный комплекс, спроектированный для тех, кто ценит собственное время и здоровье. Его главная фишка — разделение на две зоны: жилую и зону отдыха.

Архитектура и планировка

Дом построен в современном стиле с элементами классики, где основной акцент сделан на большие панорамные окна и использование природных материалов.

• Этажность: усадьба имеет два основных жилых уровня и функциональный цокольный этаж.
• Жилая часть:
  
  • 1 этаж: встречает гостей просторной гостиной, где центром композиции является настоящий камин. Здесь также расположена столовая зона с прямым выходом на большую террасу, ведущую в сад. Отдельная кухня оборудована по последнему слову техники, а для работы предусмотрен кабинет.
  • 2 этаж: частная зона, включающая Master-спальню с собственным санузлом и выходом на террасу, а также 3 отдельные спальни. Всего в доме 4 спальни, что делает его идеальным для большой семьи.

SPA-комплекс: собственный курорт дома

Отдельной жемчужиной домовладения является автономное здание SPA-комплекса, которое может использоваться как для личного релакса, так и для приема VIP-гостей.

• Водные процедуры: большой бассейн с выходом на открытую зону для загара.
• Банная культура: настоящая русская баня на дровах, отделанная экологичной липой, и экзотическая японская баня с двумя бассейнами (контраст горячей и холодной воды).
• Активный досуг: на втором этаже комплекса расположен полноценный спортивный зал с панорамными окнами.

Развлечения и технологии

Цокольный этаж превращен в настоящий развлекательный хаб:

• Ресторанная зона с профессиональным мангалом для гастрономических вечеров.
• Бильярдная и домашний кинотеатр для просмотра фильмов в высоком качестве.
• Винный погреб, где созданы оптимальные условия для хранения коллекционных напитков.

Дом полностью интегрирован в систему «Умный дом». Установлены современное кондиционирование, охранная сигнализация, видеонаблюдение и скоростной оптоволоконный интернет. Использованные материалы — мрамор, натуральное дерево и стекло — подчеркивают статус объекта.

Усадьба расположена на земельном участке площадью 20 соток, что для городской черты является настоящей роскошью.

Ландшафтный дизайн

Территория вокруг дома — это настоящий частный парк. Ландшафтные дизайнеры создали многоуровневую экосистему:

• Хвойная зона: высажены взрослые ели, сосны, можжевельники и туи, которые обеспечивают приятный аромат и зелень в течение всего года.
• Лиственный сад: березы и декоративные кусты придают участку легкость.
• Сад и цветы: на территории есть собственный фруктовый сад и роскошные цветники.

Приватность и панорамы

Благодаря продуманному озеленению, территория буквально утопает в зелени, что создает эффект полной изоляции от внешнего мира. С террас второго этажа открывается умиротворяющий вид на сад и окрестности массива. Для автомобилей предусмотрен гараж на несколько парковочных мест.

Этот дом на улице Ереванской является образцом того, как в 2026 году выглядит «золотой стандарт» недвижимости Днепра: безопасность, автономность, здоровье и бескомпромиссный комфорт.

 Напомним, ранее мы рассказывали, за сколько выставили на продажу самый дорогой дом в январе 2026 года.