Мало кому по карману: где в Днепре продается самая дорогая квартира
Мечта о собственном уголке роскоши стала еще ближе для некоторых жителей Днепра. Однако, далеко не каждый сможет позволить себе приобрести такое сокровище. На сайте объявлений OLX появилось объявление о продаже огромной квартиры в новостройке, которая относится к элитному классу. Роскошное жилье предлагает своим будущим владельцам множество преимуществ, но готовы ли вы заплатить такую высокую цену за комфорт? Сколько стоит самая дорогая квартира в Днепре и какие ее преимущества - расскажет «Днепр Оперативный».
Где расположена самая дорогая квартира в Днепре
Самая дорогая четырехкомнатная квартира-студия в Днепре продается в ЖК «Империал-Палас», по адресу улица Владимира Вернадского, 35П. Это центр города. Ее стоимость составляет 41 239 968 грн (980 000 $). Расположена она на четвертом этаже.
Жилой фонд дома: 2001-2010 гг.
Роскошь и стиль: особенности квартиры
Площадь этой элитной квартиры составляет 205 м2, из которых 35м2 занимает кухня-студия.
В квартире есть 4 спальни, 3 санузла и огромная терраса с великолепным видом на набережную.
В кухне есть варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина.
Квартира спланирована по авторскому проекту, полностью обустроена современной мебелью, есть кондиционер, телевизор, Wi-Fi, гардеробная, панорамные окна. Территория охраняется. В подъезде следит за порядком консьерж. Также есть подземный паркинг.
Есть свой выход к парку Шевченко.
Рядом:
- детские сады;
- школы;
- гимназия и лицей;
- медицинские и банковские учреждения;
- магазины;
- торговые центры.
Почему такая высокая цена: анализ рынка элитной недвижимости Днепра
Высокая стоимость элитной недвижимости в Днепре обусловлена не только материальными затратами на строительство и отделку, но и целым рядом других факторов, которые формируют ее премиальный статус.
Согласно данным аналитиков DIM.RIA, в Днепропетровской области в течение осени 2024 года спрос на жилье в новостройках уменьшился на 20%, на вторичном рынке - на 12%, по сравнению с летом. Кроме того, средняя стоимость за один квадратный метр в долларе в течение осени выросла 0,7%.
А вот цены на квартиры на вторичном рынке снизились. Так, осенью стоимость однокомнатной квартиры уменьшилась на 1%, двухкомнатной - на 13%, трехкомнатной - на 9%.
Стоит понимать, что сейчас многое зависит от военной ситуации и линии фронта. Поэтому покупка жилья сейчас - это большой риск.
Есть ли спрос на такую недвижимость в Днепре?
Как отметил в комментарии «Наше місто» генеральный менеджер Alef Estate Дмитрий Шелудько, спрос на недвижимость в Днепре немного снизился, однако не критично.
«Среди покупателей в Днепре особенно привлекательны проекты комфорт и бизнес-класса, которые предлагают готовые квартиры с современной инфраструктурой и удобствами. Интерес к премиум-классу тоже присутствует, однако в меньшей степени», - пояснил он.
В целом рынок элитной недвижимости Днепра имеет свои особенности и тенденции. Для успешной инвестиции или покупки жилья в этом сегменте необходимо тщательно изучить рынок, проконсультироваться со специалистами и учесть все факторы, влияющие на цены и спрос.
Напомним, ранее мы публиковали рейтинг районов Днепра для комфортного проживания. А также рассказывали, как переночевать в комнате отдыха на вокзале Днепра и сколько это стоит.
