Котлован замість торгового центру: недобудований "Караван" у Дніпрі загрожує мешканцям

Недобудований готель «Парус» у Дніпрі став символом невдалих проєктів, але це не єдина проблема, пов’язана з його власниками. Інша їхня компанія, «Караван-Дніпропетровськ», залишила після себе ще один довгобуд — небезпечний котлован у житловому масиві «Сокіл». Більше про це розповість «Дніпро Оперативний».

Як все починалося: плани на торгово-розважальний комплекс

У 2005 році між Дніпровською міською радою та фірмою «Караван-Дніпропетровськ» було укладено договір оренди ділянки в районі ж/м «Сокіл» на 25 років. Компанія мала збудувати торгово-розважальний комплекс із паркінгом. На проєктування та будівництво виділили 5 років, решту часу — на експлуатацію об’єкта. Але за 20 років нічого так не збудували.

«ТОВ «Караван-Дніпропетровськ» умови договору порушив, тому міська рада була вимушена звернутися до суду з позовом. Підставами позову Дніпровська міська рада зазначала неефективне нецільове використання земельної ділянки», - розповіла Юлія Олійник, начальниця відділу захисту інтересів територіальної громади міста у сфері земельних відносин управління представництва та захисту інтересів територіальної громади міста у судах загальної юрисдикції департаменту правового забезпечення Дніпровської міськради.

Провалений проєкт і небезпечний котлован

Попри амбітні плани, будівництво зупинилося на початковій стадії — після риття котловану.

«На житловому масиві «Сокіл» під час будівництва торгово-розважального комплексу було вирито котлован та розпочато встановлення будівельних конструкцій. Після чого будівництво було призупинено. Котлован було заповнено водою, що призвело до намокання ґрунту», - розповіла Юлія Олійник.

За її словами, це створило загрозу для мешканців прилеглих багатоповерхівок, які знаходяться на відстані близько 50 метрів від котловану.

Рішення суду: розірвання договору

Через нецільове використання землі, несплату орендної плати та порушення договору міська рада звернулася до суду. Згодом, Господарський суд Дніпропетровської області 6 серпня 2020 року ухвалив рішення про розірвання договору. Борг компанії за орендну плату становив понад 54,5 млн грн за період із січня 2017 по жовтень 2019 року.

Попри численні звернення міської влади, фірма «Караван-Дніпропетровськ» не виправила ситуацію із котлованом поблизу житлових будинків. Цю проблему навіть розглядали на засіданнях комісії з питань техногенно-екологічної безпеки.

Нагадаємо, що фірма «Караван-Дніпропетровськ» належить кіпрській компанії «РЕНГТОН ЕНТЕРПРАЙЗЕС ЛІМІТЕД», а її власниками є Андрій Гордієнко та Сергій Хрипков.

Наразі міська рада продовжує вживати заходів для усунення негативних наслідків цієї ситуації. 

Раніше ми вже писали, що у Дніпрі через готель «Парус» тривають судові баталії. Також розповідали, як мати блогера Лаченкова з Дніпра допомогла росії стягнути 6 мільйонів гривень з "Південмашу".